很多楼盘的房子都没证 但都已经卖完了 想问问没证都有哪些影响和风险
全部19个回答
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了解ta
没有证的房子风险挺多的,有可能盖不起来,开发商跑路了,交了钱什么都得不到,也不受法律保护
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不施工,不下证,晚交房
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影响的话 就是 可能办不来证 也有可能 开发商拿钱跑路 或者就是延迟交房 好处就是便宜
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了解ta
风险有很多,主要的可能是房子盖到一半就不盖了
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下不了证,交不了房
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各种风险都有 主要是房子盖不起来 开发商跑路 购房人交了钱什么都得不到 五证不全的房子不受法律保护
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不能按时交房,没准成了烂尾工程
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各种风险都有,最主要的可能是房子盖不起来钱就白搭了。
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五证不全的房子房本是肯定办不下来,不能贷款不能交易,故开发商出现问题跑路了,有可能房子也得不到
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首先看他有没有土地证,没土地证说明那块地都不是他的,那购房者还有什么保障呢
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对于你的风险就是你怕风险没买,然后涨价了你买不起了。对你就是资金不够的风险。
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是这样的,本地的房企实力有限,所以一般都是边卖边跑手续,回笼资金这种。像东二环和平路一个楼盘四个证的时候两室都已经卖完了。
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自己住没有问题,国家政策不保护,只能私底下买卖,房管局没有备案,不承认
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证不全以后证办不下来
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只能全款,卖的时候比较难
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买期房怕 买二手房
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后期也许交不了房子,或者补差价
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不受法律保护,不能贷款,没有房厂证,一句话:什么保障都没有
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五证不全的房子是肯定办不了房产证的。所以一旦开发商出现问题,购房者可能花了钱也得不到房子。
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