公寓和住宅有什么区别
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公寓40年住宅70年后交土地出让金
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土地性质不一样
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公寓和住宅的区别是:产权年限分别是40年和70年,到期后提出土地使用年限可以自动续期,二者是一样的;
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产权40年 一般的物业水 电 都比较贵
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土地性质不一样
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产权不一样
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水电价格不同,产权年限不同,户口不能落,
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公寓和住宅现在从产权年限来说的话已经不重要了 现在最重要的是要问清楚 是否民水民电, 还有修建方式 ,住宅2梯4户的,公寓6梯40户的 或者一梯多户 。
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最简单的就是产权年限
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产权性质不同不能落户
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住宅70年产权,公寓是40年。
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1 水电价格不一样,公寓普遍要比住宅要贵 2 产权年限公寓才40年 3 公寓无法落户上学
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公寓后期交易的税费比较高,有些小区不是民水民电收费
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公寓是40产权,住宅是70年产权。
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土地性质不一样,
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