全部13个回答

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  * 热心网友

  商品房买卖合同中应当约定办理产权事宜的具体期限，如果未约定，按法律规定。开发商违约你可以要求违约的赔偿。

  2012-11-06
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  * 热心网友

  您好，开发商如果卖的是现房，则买卖合同签订后需要备案登记，您描述的情况确实属于违规操作，同样的，就算是期房，预售合同签订后也需要去备案，开发商在这一块有自己的猫腻，如果给后续的交易带来麻烦，您可以索赔，诉诸法律。

  2012-11-05
• 了解ta
  曹宏刚 经纪人

  跟他要钱。要是不给的话，你就告他。上法院。

  2012-11-05
• 了解ta
  李蕊 经纪人

  正常开发商是在签了合同七个工作日之内去备案，具体索赔就需要法律方面的问题啦，需要上诉！

  2012-11-05
• 了解ta
  郑志杰 经纪人

  你好，这个问题得落实一直是多长的时间，在10个工作日内是允许范围，超出属于违规。但凡事总有特例，特例也就说明开发商要为后续交易承担风险，若有给你造成巨大困扰是可以索赔的。希望阿杰的回答能够帮助到你！

  2012-11-05
• 了解ta
  杨方景 经纪人

  您好，如果开发商有条件的话，签买卖合同时就得备案，没有备案的话，这套房子有可能会进行多次交易。

  2012-11-05
• 了解ta
  黄奎 经纪人

  属于违规操作,后续交易带来了麻烦可以向开发商索赔！

  2012-11-05
• 了解ta
  王丽霞 经纪人

  按照合同办事，因为既然签署合同就会具备法律效力的。

  2012-11-05
• 了解ta
  于雪强 经纪人

  向开发商购买商品房您要做的就是耐心等待就好了；。

  2012-11-05
• 了解ta
  张晓旸 经纪人

  您好，开发商如果卖的是现房，则买卖合同签订后需要备案登记，您描述的情况确实属于违规操作，同样的，就算是期房，预售合同签订后也需要去备案，开发商在这一块有自己的猫腻，如果给后续的交易带来麻烦，您可以索赔，诉诸法律。您现在需要的是督促开发商去登记。 希望我的回答可以帮助您，祝您工作愉快XD

  2012-11-05
• 了解ta
  龙伟 经纪人

  开发商不去备案肯定是把资金挪用了，你可以详细的了解整个过程情况，推算时间。

  2012-11-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  开发商的空子没有那么好砖的。

  2012-11-05
• 了解ta
  凌若尘 经纪人

  开发商和你签的是预售合同，不是买卖合同，买卖合同是二手房签的，

  2012-11-05