全部20个回答

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  * 热心网友

  区别那是相当大，1、商业贷款的利率比公积金贷款高很多2、公积金贷款对申请人是有一定要求的，比如最近六个月是否连续交金，公积金余额等

  2012-11-05
• 了解ta
  杨红飞 经纪人

  商业：15万10年等额本息月还款1648元（首套85折）总支付利息：47854元 公积金：15万10年等额本息月还款1554元（首套未上浮）总支付利息36549 从两者的比较可以清晰的开出，如果如期还请的话，利息相差11305元，这个是按照首套85折算的，如果是二套或者利率不折扣的话，差福更大。 如果5年以后准备买更的的房子，贷款额度更高，那公积金留着。可能更划算。 如果我的回答还让您比较满意的话，请给我一个好评，谢谢！

  2012-11-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商贷每月还1726元（基准利率），总利息57146元，公积金贷款每月还1569元（基准利率），总利息38290元。区别就在这里。

  2012-11-05
• 了解ta
  王凡 经纪人

  商业贷款基准利率6.55,公基金利率4.45但公基金的话贷款数量要看公基金的余额多少,要大于还款年限余额,才可以贷这么多,当然了您也可以组合贷款的,要是手上要闲散现金的话,最好组合贷款的啊!这样利息会很划算!

  2012-11-05
• 了解ta
  朱颖 经纪人

  你好，公积金还款少，利率低。但是商业贷款批款慢些

  2012-11-05
• 了解ta
  梁剑宏 经纪人

  商业贷款月供1745元/月；公积金贷款月供1656元/月。只相差89元

  2012-11-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好！站在买方的立场来说，如果有公积金用，当然是选择公积金贷款了，因为公积金的还贷利率要比商业贷款低多了，利息损失小很多，这是其一；其二是公积金的贷款利率相对商业贷款的利率，要稳定得多，浮动幅度比较小，商业贷款往往受国家调控政策的影响，商业贷款的利率往往随着央行存款准备金的上调或下浮而变动，极不稳定。

  2012-11-05
• 了解ta
  谈华章 经纪人

  差别主要是公积金贷款利率低，月还款额1554.6元商贷首套的话利率下浮百分之十五月还款额1632.9元，二套商贷上浮百分之十五1758元

  2012-11-05
• 了解ta
  迟永钢 经纪人

  公积金的利率稍微低一点，而且还款比较自由，每个月有2次变更偿还的数额。

  2012-11-05
• 了解ta
  郭忠 经纪人

  普通房贷,利率6.84%,10年本息合计还款207513.97; 公积金贷款,利率4.59%,10年本息合计还款187331.03.

  2012-11-05
• 了解ta
  赵容容 经纪人

  利率不一样给的价格也不一样

  2012-11-05
• 了解ta
  李皓 经纪人

  公积金的基准率要比商业贷款的低月供会少还一些

  2012-11-05
• 了解ta
  莫世超 经纪人

  商贷利率比公积金贷款利率高公积金划算一些

  2012-11-05
• 了解ta
  车远通 经纪人

  利率低，还款少点，不过公积金批款慢点

  2012-11-05
• 了解ta
  邓方锦 经纪人

  这个是月供的多少，年多久税少

  2012-11-05
• 了解ta
  詹春辉 经纪人

  你好，你还是用公积金贷款比较好！

  2012-11-05
• 了解ta
  王洋 经纪人

  您好，当然是公积金贷款好一些了，利率低，月还款也少

  2012-11-05
• 了解ta
  何春城 经纪人

  商业贷款15万还10年按基准利率每月还款额为:1707元。公积金每月还款额为：1554.6元。商业贷款比公积金的利率高些。商业贷款15年年利率为6.55.公积金为4.5

  2012-11-05
• 了解ta
  李勇 经纪人

  您好，是这样的，第一，商业贷款比公积金贷款时效快。第二，公积金贷款利率比商业贷款低。第三，主要看业主倾向于那种。现在大多数人都喜欢公积金贷款。您可以自己比较选择一下。谢谢。

  2012-11-05
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  * 热心网友

  公积金要比商贷少还款一些，因为公积金利率相对较低。

  2012-11-05