全部4个回答

• 了解ta
  吴小辉 经纪人

  契税、营业税、交易手续费、工本费

  2012-08-25
• 了解ta
  陈旭东 经纪人

  店面属于商业性质的，缴纳税费： 1.营业税；全额征收，估计原价不行。因为现在都要地税局部门审批申报价！申报价乘以5.6%。 2.契税；申报价乘以3%。 3.个税：申报价乘以1.5%。 其他小费：交易手续费工本费等，小店面一般三四千元就够了。 一句话：过户可以过，但是税费地税部门说了算！

  2012-08-15
• 了解ta
  朱健 经纪人

  一般店面只有个税，契税，增值税，那么如果还是按原价过户的话，产生的税费只有个税和契税

  2012-08-15
• 
  * 热心网友

  商铺一般作为公司要办理过户，在费用上和个人二手房交易会有所不同。 1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。您这种情况应该算作非住宅。2、登记费：非住宅100㎡以下（含100㎡）100元/宗，100-500㎡（含500㎡）160元/宗，500-1000㎡（含1000㎡）200元/宗，1000-5000㎡（含5000㎡）260元/㎡，买方承担。3、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征；4、营业税：所购房屋不满五年上市交易时收取，税率为5.5%，按正常交易成交价格计征，卖方承担。5、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

  2011-10-29