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了解ta
关键要看产权性质，如果是经济适用住房的话，房产证不满五年的只能是同样拥有北京户口的人可以购买，并且是原价转让。不满五年的外地人不可以购买不可以过户，如果满五年的话外地人也可以购买的。但需要交10%的综合地价款。 还有一种按经济适用住房管理的回迁房，这种房子可以和商品房一样交易。只不过需要交3%的土地出让金。所以建议看一下是哪种产权性质！
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了解ta
拆迁安置房一般是五年下房本，产权性质一般都是商品房，不满五年的没办法上市交易不是因为产权不清晰而是没有房本，购房人没办法过户。满5年的下来房本了 就可以上市交易，没有任何限制！
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了解ta
回迁房，如果产权明晰，也就是说有产权证，就可以过户，但如果没产权证暂时还不能过户。至于满不满五年，这个应该是限制经济适用房的。经济适用房不满五年不容许交易。所以，你还是要看清楚产权性质。
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