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二手房买卖。卖家未解押、注销他项,买家可以进行资金托管吗?

我是卖家,因为中介的原因,我被买家起诉。 合同上约定,我需要在某月某天解押、注销他项;买家也是那一天需要资金托管。 我就想问:我没有解押、注销他项,买家可以资金托管吗?必须是我解押了,他才能资金托管吗?

全部8个回答

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    郭洪杰 经纪人

    是的,房子必须是无抵押的状态才可以交易的。

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    易晓晴 经纪人

    是的

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    李化龙 经纪人

    姑苏区、工业园区这两个区域例外。

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    陈春锋 经纪人

    不是的 现在是在注销他项 在过户之前就行

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    账号已注销 经纪人

    如果是吴中区的房子,是需要卖方还清买房时抵押贷款的,然后去房管局注销他项权证后买卖双方一起去房管局做资金托管签字

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    邓弘鉴 经纪人

    可以的,成都社保就可以

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    * 热心网友

    起诉解决。

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    * 热心网友

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