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• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  “定金”不可退 “定金”是指当事人约定一方向对方给付一定的金钱作为债权的担保，债务人履行债务后，该项金钱抵作价款或者收回；给付金钱的一方不履行约定的债务，无权要求返还该项金钱，收受金钱的一方不履行约定的债务，应当就该项金钱的双倍额予以返还的担保制度。 “订金”是指当事人约定一方向对方给付一定的金钱作为订立合同的意思表示，合同履行后可冲抵货款。 “定金”与“订金”的区别在于:1.定金是债的担保，具有担保作用，订金是订立合同的意思表示的形式之一，不具有担保作用。2.定金在订约时交付，而订金可在订约时交付，也可在订约后交付。3.一方不履行合同时，定金具有惩罚和补偿的作用，而订金不具有惩罚和补偿的作用。 如果是二手房交易或者租赁住房的话一般情况下是要不回来的。如果有个别的好说话的业主也会退还，试情况而定。 如果针对的是开发商定金就不用考虑了。他们会严格按照合同执行。

  2011-10-31
• 了解ta
  郑少俊 经纪人

  一手房是指定要不回来的了！ 二手房的话看你跟业主聊的怎么样了，业主人好的话说不定会退你一部分，也有很好话说的业主全退的，但是这样的业主实在是太少了，大部分是退不了的！

  2011-10-31