【亚运源筑】 买公寓和住宅有什么区别?
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首先税费不一样,资格不一样住宅税费最高9.6,公寓15点左右,
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公寓是商 住两用40年的。住宅是不 动 产。
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一个70年,一个40年
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性质不同 公寓不能用明火
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住宅用地和商业用地!还有就是水电费稍贵一些!
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住宅产权使用年限最高七十年,**公寓则40到50年,商业性质一般不能明火,水电非民用
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公寓是商业40-50年产权 水电管理费会比住宅贵
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主要是产权问题
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1:产权不一样,住宅是70年的产权,公寓却只有40年的产权。 2:开发商立项是申报的水电是民用还是商业? 3:如果转手交易,必须征收差额的营业税,差额的增值税。 4:不管是否满5年都得交税,而住宅则免! 希望我的回答能帮到您!谢谢
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住宅70年产权,有钱有名额还是买住宅,
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公寓40年,住宅70年
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有区别。公寓偏投资
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在广州,公寓只能以公司名义买,住宅是个人名义
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产权区别,使用区别,公寓一般养小三的,住宅一般自己住的
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住宅可以落户口,公寓不可以
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公寓有两种性质,一种是商业的,一种是住宅,商业性质的产权最长40年不可以明火,住宅的最长70年可以明火,还有水电费,费用不一样。
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主要产权不同:一般来说,住宅70年,大部分公寓40年。一个居住用地,一个商业用地。可续期。 细分:首付比例,限购政策,居住人群,小区环境舒适性等等都有差别
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住宅 要有广州户口或者5年以上社保 适合刚需自住 公寓不限不够限贷
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产权不一样,公寓40年、住宅70年
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