贷款利率问题

本人老家有一套房,还有3万的贷款,目前想在合肥买房,已有2年多的社保,请问首付和贷款比例需要多少?如果老家贷款还完,首付和贷款比例又是多少?目前手头能拿出40做首付,如果在三县买,贷款和首付比例是多少?

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第一种情况属于二套,有房有贷未结清,首付60%,贷款利率上浮20-25%第二种情况属于二套,有房有贷已结清,首付50%,贷款利率上浮20-25%第三种情况:如果在三县买,查贷不查房,贷款未结清算二套,首付35%,贷款利率上浮20-25%,贷款结清算首套,首付25%,贷款利率上浮10-15%。

全部8个回答

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    廖理建 经纪人

    只要贷款还清是没有问题,只要你买的是三县的,首付还是正常的

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    朱庆刚 经纪人

    贷款结清,首付40% 不结清50%

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    许柯 经纪人

    还完三县就25% 合肥的话40% 不还清就50% 建议还清

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    杨江 经纪人

    合肥买房的话,贷款未清5成,结清4成。三县购房贷款未清4.5成,结清3.5 成。

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    张香柱 经纪人

    有空可以来我们店里,我们谈谈细节

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    第一种情况属于二套,有房有贷未结清,首付60%,贷款利率上浮20-25%第二种情况属于二套,有房有贷已结清,首付50%,贷款利率上浮20-25%第三种情况:如果在三县买,查贷不查房,贷款未结清算二套,首付35%,贷款利率上浮20-25%,贷款结清算首套,首付25%,贷款利率上浮10-15%。

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    张香柱 经纪人

    老师,这道题10分我不要了,这题我不做

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    兰世刚 经纪人

    3万还不还都不影响,至于首付如果是跟开发商买新房首付比例都是30%,二手房的话就是房东的要求了,

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