我和妻子离婚,协议现住房归我,现在我们俩要把这房子卖了。什么手续?
现住房妻子名义,还没更我名,现在这房子我俩要卖,办买卖过户手续是她直接过户买方,还是通过我再过户买方?如果通过我,是不是还要查看我有几处房产然后交税?
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如果两个人同事到场就不用做离婚析产,按正常的手续办就行。如果怕现在卖不出去,时间长前期不配合就趁早办个离婚析产,以后自己就能卖,不用前妻到场了。过户查税是查你俩名下还有没有其他房产,满5唯一可以申请减免,如果有房子,还可以走查实减免,查实不了的只能交1%个人所得税
全部22个回答
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了解ta
做离婚析产
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了解ta
首先你们要析产,之后才能过户,是否缴税,要看你名下有几套房子。
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了解ta
先去做析产,房子落到你的名下,你手里有有多套房产,有个1个点的个税
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如果两个人同事到场就不用做离婚析产,按正常的手续办就行。如果怕现在卖不出去,时间长前期不配合就趁早办个离婚析产,以后自己就能卖,不用前妻到场了。过户查税是查你俩名下还有没有其他房产,满5唯一可以申请减免,如果有房子,还可以走查实减免,查实不了的只能交1%个人所得税
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了解ta
建议让你妻子直接过户给买方。这样才是最省钱的。
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了解ta
这个手续最重要的是要做个析产,其它手续都正常手续
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了解ta
需要先做离婚析产才能交易,拿离婚协议双方本人到场
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了解ta
看这房产是不是你夫妻婚内财产,过户时需要递交离婚协议书,而且需要夫妻双方到场签字
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了解ta
如果是已经离婚了?有离婚协议说房子归你,那么首先就要去做析产,把房子变更到你名下才可以正常出售
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了解ta
离婚析产
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了解ta
析产 房子归谁就要按规定交税,或免交
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了解ta
各地方的房产规定都是不一样的,具体你得去,房子所管辖的房产了解
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了解ta
这个问题,停复杂,这里描述不清楚,联络wo讲解下
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了解ta
这套房子卖的情况下先做离婚析产,析产到你名下,再走过户手续。需要开你的住房信息调查表
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了解ta
你这房子要卖的话 需要去不 动 产 登 记 中 心 二 楼 办 理 析 产 手 续 办 完 析 产 手 续 才 能 过 户
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了解ta
拿着离婚证和惜产证明
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了解ta
在离婚的时候在法院做惜产了么
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了解ta
需要先区房地产交易市场做析产,只需要工本费80元,析产后,产权人就会到您的名下,就可以正常交易了
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了解ta
离婚后此套房产做析产在你名下,出售时候你和买方过户。
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了解ta
先做析产
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