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本人与妻子是外地户口,在苏州买房问题

我和妻子均为外地户口,我已经交满一年社保,妻子未满,我们两个名下均没有房产,也没有房贷,请问首付几成,商贷和公积金是否一样,而且我名下有个人消费贷款在循环使用,是否有影响?

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李毫毫 经纪人

你们这种情况属于首套首贷,首付30%、 消费贷对首付和贷款没有影响 商贷和公积金贷款首付比例略有不同,具体看你买新房还是二手房

全部31个回答

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    董汉文 经纪人

    影响不大 有的银行会在意

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    傅本强 经纪人

    有钱就可以买;二手房要交满一年社保

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    候键 经纪人

    根据你反应的情况的,商贷首付是3城的;公积金允许的情况下,之前没有用过,首付2城的。至于你的消费贷,正常情况下应该征信不体现的,你可以去拉下征信的

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    王道红 经纪人

    公积金不够,就组合贷款,征信没问题是可以的

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    陈聪 经纪人

    需要缴纳二年内满一年的社保

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    徐庆 经纪人

    可以买的,外地人只有社保或个税满一年就可以,商贷和公积金的贷款利率不一样的

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    叶兰停 经纪人

    你好,你们可以在苏州买房的,首付3万 商贷和公积金贷款利率不一样,名下有消费贷商贷时要加负债比的 要看贷多少金额,有一定的影响

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    冯可 经纪人

    没问题 可以买

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    薛美娟 经纪人

    你的交满一年就可以买房了 如果没有房贷记录你的首付是30%如果有贷款记录就要50%人,公积金的利率低一些 ,如果有名下有贷款又想买房,尽量去还掉,这样银行放贷会快一些

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    李后建 经纪人

    可以直接买 算是婚后共同财产

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    李后建 经纪人

    3成可以买 名下没有商贷记录就没问题

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    梁一星 经纪人

    你们公积金缴费基数多少,考虑多大面积房子,都和贷款相互影响

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    霍洁 经纪人

    需要在苏州工作两年内社保缴纳满12个月。

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    聂梦 经纪人

    需要12个月的社保

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    骆中泽 经纪人

    三成,不影响

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    范幸福 经纪人

    买房交百分之80的首付

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    黄唯 经纪人

    首付3成,可以商业贷款

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    杨小燕 经纪人

    有影响,有贷款记录,还清贷款首付5 成,没还清贷款8成

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