全部8个回答

• 了解ta
  冯国明 经纪人

  卖家这边是净收的，如果是你单方面付，大概要付几千块吧，我是按二套房子给你算的契税呢。

  2012-11-20
• 了解ta
  何大敏 经纪人

  卖方无税，买方看是首套还是二套，要交纳契税，最多的是契税，首套二套来决定契税

  2012-11-20
• 了解ta
  黄红 经纪人

  你好，朋友： 过户税费 1，契税1%（买方） 2，个税1%（卖方） 3，营业税5.6%（卖方） 4，印花税5元/件（买方） 5，转让手续费6元/平（买卖双方各半） 6，转移登记费80元/件（买方） 7，国土工本费90.8元/件（买方） 这是90平米以下的商品房过户税费计算方法。 根据你的情况来看： 1，卖方又是第一套房，又满了五年，这样，卖方的个税可免。 2，房子已满五年，卖方营业税可免 3，如果你是重庆市农村户口且购买第一套建面在90平米以下的城市住房，可免契税。 这样算下来，你这套房屋过户就要不了多少钱了。注：所有税费都是按成交交计算。 个人意见，仅供参考。 谢谢。

  2012-11-17
• 了解ta
  袁飞 经纪人

  您好，房子过户所花费的费用要看业主的房子是否有抵押，客户是否要贷款，如果有抵押的话要看数额多大，50万以下是1500块的赎楼费，以上的是千分之3的赎楼费。您说的没有抵押钱款已经付清，所以这个钱不在，客户贷款需要担保费200，然后看房子是否满五年，不满五年需要交5.6%的营业税和1%的个税，满五年而且是您家庭的唯一一套的话业主这边无税，满五年而且是业主家庭不唯一的一套需要交1%的个税，根据您所说应该是满五年唯一的，所以没有税。客户这边买房需要交契税，按面积算，90平以下交1%的契税，90-144平之间交1.5%契税，144以上交3%的契税，这个就要看您买的这个房子的面积了，这些是税费，其他的都是小费用了，交易手续费，房改房100元一套，商品房业主和客户各3块钱一平的交易手续费，80块钱工本费，20块钱土地证费，总之除了税费的大头和赎楼费之外，上下浮动肯定不超过1000.希望采纳。

  2012-11-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你提供的信息有限，无法算！ 还需要知道房屋面积，户口类型！

  2012-11-10
• 了解ta
  胡洪波 经纪人

  问题很模糊！首先房子属于出让地还是划拨地？房产面积?买房户口是本地农村户口还是城镇户口？ 出让地有出让金地地级价X建面。个人所得税1%(唯一一套满五年可免）。契税1%(本地农村户口免）转移手续费：建面X6。登记费80工本费10测量费7测绘费73.8权证印花税5

  2012-11-09
• 了解ta
  陈久益 经纪人

  如果你长辈只有一套房，你也是首套房，个税契税均可免。然后如果你是二套房就需要缴纳契税过户价的百分之3.首套房需要缴纳过户价的百分之1.5，如果是农村户口就可以免收契税。满5年的房子就可以免收营业税。工具你这样的情况估计也就几千块就可以了，谢谢采纳

  2012-11-07
• 了解ta
  黄文成 经纪人

  只需要缴纳1％的契税1400左右

  2012-11-07