我有套02年一次性付清的房子，房产证上我的名字第一个还有我父母的名字。09年房子抵押贷款过，现已还清
背景：我有套福州02年一次性付清的买房子，房产证上我的名字排第一个，还有我父母的名字。09年房子抵押贷款过（我是借款人），现已还清。11年我结婚了，现想再买一套（二手房）。 问1：在买二手房的话，如何才能算首套（主要是首付不够）？ 问2：在算首套的情况下买二手房首付要几成？能用公积金贷吗？ 问3：房产证上我的名字能去掉吗？费用贵吗？（和户口会不会有关系？） 问4：我今年30岁，如果买套97年的二手房，用公积金贷款能贷几年？ 问5：我能把现有的房子抵押贷款再去买第二套吗？ 大家帮帮忙！最主要的问题是我想不和父母住，但是又有如此纠结的问题@！实在是无助啊！！！！
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