二手房费用???
我想买个二手房,房价不高于45万,面积不超过75平,打算用公积金贷款,我想问一下,除了首付款以外,我还要准备哪些必须的费用,大概需要多少钱?谢谢!
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了解ta
契税1个点,土地交易费450元,如果是二手房是从中介那里买的话,业主是实收价的话,还有中介费,个人所得税,有欠款要赎楼费欠款额的1个点,公证费400元,看看有没有过五年,如果没有过的话要5.6的营业税。其他还有一些小费用。
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了解ta
您好,要契税、营业税、服务费
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了解ta
中介费,税费,(如果您是首套房契税1%,房子满五年无营业税、个税)其他的都是小钱
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了解ta
如果是房东到手价就是个税:1%、契税:1%、营业税:5.55%;个付个就1%的契税。其他就是配图费、工本费一共185元,中介费2%。
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了解ta
买方:房子的评估费用X面积=公积金税费申报价X1/1.5%(70㎡以下下1‰的契税70㎡以上1.5) 面积X3元=交易手续费 工本费85他项权证85土地证1000 卖方:产区证未满五年要收5.6%X公积金税费申报价满五年免征收 名下有多套房子需要1%X公积金税费申报价=个人所得税名下仅本套房子免征收 面积X3元=交易手续费贷款的话公积金税费申报价X0.4%的评估费。 如需要公证需要800~1000公证手续费。 以上公式为买卖双方所要缴纳的房产交易税收。
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了解ta
如果您不用帮房东付税费的话。那主要的就契税1%和中介服务费就可以了。
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答: 增值税和个人所得税,但是现在卖家普遍都是只管到手价了
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