全部9个回答

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  贾芳 经纪人

  面积超过140平米就是非普通住宅了。

  2012-11-08
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  韩伟 经纪人

  契税1.5%，个税1%，营业税5.45%,总计接近8个点的税费

  2012-11-08
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  乔宏远 经纪人

  不满5年按申报价的9.6%交税，您是全款买还是贷款买，

  2012-11-08
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  王兆玉 经纪人

  你好，在上海不满五年是要交5.65%的营业税。再加上1%的个税和其他费用，大概要8万。

  2012-11-08
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  吕冬冬 经纪人

  118万，契税3%，143.6平就不是普通住宅

  2012-11-08
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  虞晓栋 经纪人

  你名下有没有房，如果名下有房需要支付3%的契税，如果名下无房需要支付1.5%的契税，另外118万是房东到手价格的话，房子不满五年，需要支付个税1%和房子差价5.65%的营业税

  2012-11-08
• 了解ta
  王文拯 经纪人

  刚刚算错了，不好意思，普通住宅个税是1％，您买的房子143.6，所以契税要交3％，因为90平一下，普通住宅是1％的契税，90--140平，普通住宅，契税是1.5％，140以上的，普通住宅契税是3％

  2012-11-08
• 了解ta
  王文拯 经纪人

  您自己的契税3％个点，如果您买的是二手房，房东卖到手价，就是还有营业税5.65％，个税2％。共计12.58万。没有算中介费，如果是一手房就是3％的契税、3.54万

  2012-11-08
• 了解ta
  刘邓 经纪人

  你买的应该是外环的房子了吧？产证是二手买进不满五年的话，营业税是全额也就是118万乘以5.65%如果是转产权的话，不用交营业税，个税总价的1%契税看你自己是首次还是2套，首次总价的1%，二套总价的3%

  2012-11-08