刚买了二手房,但是房子只有房产证,没有土地证。对我的影响大吗?房主说土地证还没下来,怎么维护我的权益
全部26个回答
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了解ta
您好,房子可以买卖,没有什么影响
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了解ta
您好,2000年以后的房子都是2证合1的。没有影响,产权证就可以证明房产是您的!
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了解ta
现在的房产证和土地证是一起的,也就是2证和一了!
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了解ta
对您没什么影响有购房合同房产证就可以了。。
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了解ta
首先可以判定你的房子是市局的,因为区属的房子不需要二证合一的。你只需拿着房本和购房资料去市国土资源部办理就行了,但一般需要业主陪同。还有就是你要看好了合同约定。
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了解ta
北京只有房产证,没有土地证,没有什么影响。土地是国家的,使用权是你的。
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了解ta
只要有产权证就没有多大问题
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了解ta
你好,只是会影响你下次出售。
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了解ta
影响不大,拿着产权去办国土!
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了解ta
土地证要有房产证之后才可以办的,影响不是很大,但如果以后卖的话还是要办的
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了解ta
没有土地证,没有什么影响,房产证就表明你拥有了房屋产权了
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了解ta
请问你买的是楼房还是平房啊!楼房就是只有房产证的,一般交易都没有涉及到土地使用证,,平房就不知道了!
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了解ta
北京的话,有的地方房本跟土地证是合并的。有房本就行。
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了解ta
你好!可以拿新的产权证去办理·
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了解ta
您好,现在的房子都没有土地证了,两证合一了,以前北京的房子是市属的房子是有土地证的,现在都没有了。
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了解ta
你好,让原来的房东赶紧去办就行了,
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了解ta
现在的房子都是一个房产证,没有土地证,二合一的,不用担心,没什么影响。
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了解ta
这你要看了,是产证暂时没下来还是下不来的。若需要时间,可以压点钱减少风险。若下不来的,那么无法保证你的权益。
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了解ta
一般来说影响不大,现在很多房子都是没有土地证的,只要有产权证就没有多大的问题
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了解ta
房产证下来了就可以了。到时候办理国土就很简单只要有房产证就好
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只有房产证没有土地证,能过户吗?现在二手房免税吗?
答: 你好 有房产证就可以过户 二手房现在不免税 还要看房产证是不是满五唯一的 满五和唯一同时具备的话 免增值税 免差额税
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二手房交易,只有房产证,没有土地使用证有何风险?
答: 请问您是北京的房子吗?如果是北京的二手房住宅、只有房产证就可以交易、已经统一更改成不动产权证了!如果是外地的房子、根据当地交易政策买卖更保险一些!
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答: 您好,三证齐全可以过户,但是要交土地出让金,是按可转让房产时的接近市场价人价格减去土地划拨时的成本为依据来计算的,所以现在想测算以后具体要交多少土地出让金的数字是个不确定...
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买二手房~只有房产证~没有土地证~土地证是集体的,在城市中~这样的房子能买吗???急!!!
答: 能