全部27个回答

• 了解ta
  吴灵龙 经纪人

  90方以下1个点的税，大于90小于144就1.5的税费，大于144方就要5.6的豪宅税，您是二套的话税费3个点

  2018-01-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  购房流程较为复杂。建议您找职业经纪人。包括契税，个税，增值税三个大税，贷款买房还有一个按揭费。还有剩下的费用大概估算几百块。套内面积大于120或建筑面积大于144方的需要交豪宅税。

  2018-01-19
• 了解ta
  李楚涛 经纪人

  144方以上的是豪宅，要交豪宅税8个点，二套要多一点，90方以下1个点契税，90方以上1.5个点契税

  2018-01-18
• 了解ta
  曾兵 经纪人

  房产证过两年：90-143方的建筑面积首套交1.5的契税，一个点的个人所得税，144方以上也是1.5 过五年唯一：交1.5的契税。营业税和个人所得税免。二套都是3个点的税。

  2018-01-18
• 了解ta
  朱子杰 经纪人

  房产证过5年，唯一，业主免税。过5年，不唯一，百分之一土地出让金。过2年，唯一或非唯一都有交百分之一税。 不过2年，唯不唯一都百分之5.6税！ 买家，首套90平一下百分之一税，第二套百分之三，90到144首套1.5，二套3点。

  2018-01-18
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  彭伟 经纪人

  首套房90方以下的1个点契税，90方以上的1.5的契税，144方的是要交契税还要交豪宅税5.6。二套就是全部都三个点契税

  2018-01-18
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  黄建 经纪人

  您好，二手房3大税契税个税增值税，情况不同也不一样的

  2018-01-17
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  沈惠仪 经纪人

  首套90平方以下1点税费，90平方以上1.5税费’ 第2套90平方以下1.5的税费，90以上3点税费

  2018-01-17
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  周杰 经纪人

  就是契税按面积来的90方一下1个点 90-124方1.5个点

  2018-01-17
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  邓深进 经纪人

  购房税有三个，1、个人所得税（成交价1%）。2、增值税（成交价5.6%）。3、契税（购房者首套的情况下1%-1.5%，二套的情况下3%。）增值税方面：如果卖房者的房产证满两年，面积在144平方以下，可以免缴。超过144平方以上就需要缴豪宅税。契税方面：购房者买的房子建筑面积是90平方以下，税费是1%，面积在90平方以上1.5%。二套就要3%。个人所得税方面：如果卖房者房产证满五年，而且是广东省内唯一物业，同时满足两点，那么1%的个人所得税可以免缴。

  2018-01-17
• 了解ta
  香源 经纪人

  买家契税:90方以下1%，90以上1.5%。 二手房超144方可能是豪宅，只要满足建筑面积144方套内面积120方就要多5.6%的豪宅税

  2018-01-17
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  黎悦 经纪人

  90方以下1个点，90方以上1.5，144方以上超豪宅税费是，5.6

  2018-01-17
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  高俊兴 经纪人

  首套房，小于90方，1个点契税，大于等于90方小于等于144方，1.5个点契税，大于144方，3个点契税，二套房，不论大小都是3个点契税

  2018-01-17
• 了解ta
  李可木 经纪人

  新房只交契税就行，90方以下收1%，90-144方收1.5%，144方以上收3%。

  2018-01-17
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  王大茂 经纪人

  二手：契税，个人所得税，营业税，增值税，印花税，交易管费，工本费，按揭代理费，中介费，等等一些小杂费》

  2018-01-17
• 了解ta
  丁晓莲 经纪人

  你好，购房看卖家房子证过五年，唯一物业的话房东那边就没税的，如果过5年，非唯一需1个点的土地出让金，过2年，唯一不唯一都要1个点，不过2年唯一不唯一都要5.6的营业税，买家这边，90方以内.首套1个点的契税2套3个，90~144方以内首套1.5点，2套3个点

  2018-01-17
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  杨明钊 经纪人

  首套房 90平以下的 契税1个点 90平以上（包括90平）契税1.5 144平属于豪宅契税两个点 二套房全部收3个点 无论多大

  2018-01-17
• 了解ta
  朱天龙 经纪人

  购房买家要承担的税费有： 1.契税1-3%（首套建面小于或等于90平米1%，大于90平米1.5%，二套无论面积大小都是3%） 2.豪宅税5%（建面大于144，且套内面积大于120） 以上税费以合同成交价为准缴纳。

  2018-01-17
• 了解ta
  陈帅 经纪人

  二手房税费 契税:90㎡一下1% 90㎡以上1.5% 二套3% 个税:1%【满五免征】 增值税:5.6%【不满两年要收取的，满二无此税费】 土地增值税:5.6% 1.建筑面积大于144㎡，且套内面积大于120㎡【关于面积上面两者必须都符合才征收】 2.容积率小于1【必须征收】

  2018-01-17
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  陈刚 经纪人

  买新房的话就交个税费 二手要交增值税 个人所得税 印花税 契税 还是买一手比较划算

  2018-01-17