深圳市湖南省物价局、湖南省建设厅关于印发《湖南省新建商品房交易价格行为规 则》的通知（湘价服〔2009〕5.

湖南省物价局、湖南省建设厅关于印发《湖南省新建商品房交易价格行为规 则》的通知（湘价服〔2009〕59号）于2009年07月01日正式实施. 其中规则　第五条　商品房销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、 税金和利润等。与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供 气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等开通到户建设的所有费用 （俗称“开通费”），按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建 设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。 本人今年回老家靖县定购一套商品房,除了房价外到时还要交契税2%+房产证 办证费1%+维修基金2%+地产证2550+自来水开户2000+电开户1800+数字 电视500+可视对讲门1000+天然气2800+装修押金2000+银行按揭相关费用 大约3000多这其中包括那么多关于开通费明文规定不收取的,为什么开发 房现在还在收取,咨询开发商给出的答案是每个地方不一样,靖州都是这样收 取的,都有相关部门的正式发票给的.我身边那么多同事买了房子,人家都说好 多项费用根本就不需要交了,他们有些项属于乱收费现象.为什么同样是湖南 省,靖州县他们却还可以