全部22个回答

• 了解ta
  左强 经纪人

  租客的租期没有结束，你无权要求租客搬出（这个使用使用权大于产权），租客提出赔偿也是合理的，这个赔偿如果之前你没有与房东达成什么协议，那么由房东承担。

  2012-11-12
• 了解ta
  王伟 经纪人

  要看您合同中是怎么约定的了，如果约定过户即可搬进去，那赔钱是由原来的业主赔的，如果您约定的时间，您提前了则由您支付赔偿金！

  2012-11-12
• 了解ta
  高恒军 经纪人

  你按合同办事，什么时间交房，房东交不了房是，房东违约，那你叫房东赔钱

  2012-11-12
• 了解ta
  徐卫金 经纪人

  这要看您是怎么和房东约定的，虽然房子已经是你的的了，但是租客还是有权利住在里面的，租赁关系依然存在

  2012-11-12
• 了解ta
  张志强 经纪人

  这个要看合同是怎么规定的，一般合同注明的是款清交房，加入你是贷款的话现在房东还没有全款到位，所以房东不交房给你是合理的，你想提前拿到房子可以和房东协商，里面租客加入是在租期内的话，赔偿金一般都是由房东来支付的，已经过了租期了话，不用赔偿了。

  2012-11-12
• 了解ta
  弥恩明 经纪人

  理应原房主赔偿租户，如果您真想搬进去那就得和原房主协商共同赔偿租户！不然就起诉原业主，以新业主名义清理租户！

  2012-11-12
• 了解ta
  陈秀燕 经纪人

  你好！这个应该在买卖合同中有所体现的，去仔细研究下，主动维护自己的权益

  2012-11-12
• 了解ta
  谢小龙 经纪人

  毫无疑问，原房东赔钱给租客。论理论情都是原房东！

  2012-11-12
• 了解ta
  李帅 经纪人

  您好！谁跟租户签订的合同就谁付违约金的。如果是以前的业主签订的，您应该在签合同的时候就跟业主商量好这些细节。

  2012-11-12
• 了解ta
  黄庆勇 经纪人

  这应该交易的时候就要说好的啊，找原房东说说

  2012-11-12
• 了解ta
  曾晓明 经纪人

  应该说您在买房子的时候就知道这个房子目前的一个租客的情况，这边你们在签订合同的时候应该和原房东协商了这个问题的。合同上怎么写的就怎么做。如果没有约定的话这个租客您也不能赶租客走，根据你们的交房时间。

  2012-11-12
• 了解ta
  纪繁荣 经纪人

  按合同约定时间您搬进去的话，房客违约金有房东支付，若您要提前搬进去，违约金有您支付。。。

  2012-11-12
• 了解ta
  周久江 经纪人

  1,看你跟前业主签合同是怎么约定的，2，一般租客都有业主来解决。

  2012-11-12
• 了解ta
  杨浪 经纪人

  你好！肯定是原房东，这些问题在签订买卖合同的时候就应该约定好的。

  2012-11-12
• 了解ta
  蒋倩倩 经纪人

  您好，按合同来，交房时原房主因处理此事，将房子原本的交给你

  2012-11-12
• 了解ta
  张盼仁 经纪人

  你应该买的是二手房，在原来签署房屋买卖合同的时候，就和原业主把租户这个事情说清楚，按照你目前的想法，你就该让原业主把房子腾空给你，而不是带租约，带租约的话合同也是跟你新业主重新签署的租赁合同，所以这个事情你先问原业主，让他赔付一定违约金，最重要的是当时合同还有补充协议是怎么签署的。

  2012-11-12
• 了解ta
  余邦琼 经纪人

  你好，这是你买的时候房东怎么和租客说的，如果租客的租金是房东收了的，这个钱就要房东来赔的。

  2012-11-12
• 了解ta
  龙艳辉 经纪人

  这就是开始房东是这面给租客说的。您买房之前这些肯定都是商量好的。

  2012-11-12
• 了解ta
  林长宁 经纪人

  原房主赔啊！· 这些文艺你应该在买房子的时候就要和原房主商量好

  2012-11-12
• 了解ta
  施伟宾 经纪人

  有合同的话，是该房东赔钱

  2012-11-12