全部16个回答

• 了解ta
  杨鹏 经纪人

  评估价是国土局给的，免不了的

  2012-11-19
• 了解ta
  吴海思 经纪人

  没有满5年的房子有营业税，是核定价的5.6%

  2012-11-17
• 了解ta
  吴海思 经纪人

  评估费是评估公司收的500到1000元之间，国土局的叫核定过户价，价格是不可以调的，每套房子的核定价都是不一样的。是拿业主的房产证号业主身份证，在国土局系统里面查的。

  2012-11-17
• 了解ta
  张立新 经纪人

  您好！深圳的情况我不是很清楚，但计算税费不一定是按成交价或者评估价算的，如果贷款的话，贷少的话，按最低购物指导价算，贷多的话，就按评估价走。全款按最低购物指导价走。

  2012-11-12
• 了解ta
  闫常在 经纪人

  银行评估费不需要，国土局的评估价是调不低的，这些都是做不了假的，

  2012-11-12
• 了解ta
  杨娟 经纪人

  不用评估费，房子没满5年有营业税。计算税费按评估价。

  2012-11-12
• 了解ta
  杨浩 经纪人

  一次性买房是不需要评估费的！~

  2012-11-12
• 了解ta
  周吉标 经纪人

  国土局的评估价是不能调动的,给钱也不行.

  2012-11-12
• 了解ta
  谢华军 经纪人

  您好：一次性支付房款是不需要评估费用的。除非您是做银行贷款。关于交纳税费，房地局一般是按地段分类、楼层、房屋年限收取税费。建议您可以咨询当地房地局咨询下具体的税费。

  2012-11-12
• 了解ta
  唐欢 经纪人

  税费是按照成交价交的，你这个案列中，不存在评估费。

  2012-11-12
• 了解ta
  林俊 经纪人

  亲！是用评估价计算税费的！

  2012-11-12
• 了解ta
  张晓忠 经纪人

  关键你是买的什么房子？是什么原因要交评估费？

  2012-11-12
• 了解ta
  张雱松 经纪人

  您好，房子的评估是不收取评估费的，还有核价是税务局定的，是多少就是多少。

  2012-11-12
• 了解ta
  彭良元 经纪人

  全款购房直接用地区指导价成面积=过户价格！过户价出来成相应的税点就是您叫的税费！不用交给中介什么费用，但是房产不满5年您的交，契税个税营业税

  2012-11-12
• 了解ta
  尹国栋 经纪人

  正常来说是按照实际的成交价申报的，如果你的实际成交价格低于市场评估价那么要按照市场评估价缴税，如果你的实际成交高于市场评估价，很多人为了省税，就把申报价写低，你说的那种情况也是有可能能的。

  2012-11-12
• 了解ta
  王军 经纪人

  你好；是按成交价计算税费的，调低税费那是犯法的。

  2012-11-12