公积金购房贷款就是抵押贷款吧？抵押的是我们自己的房子，为什么还要找担保公司？

全部7个回答

• 了解ta
  张盼仁 经纪人

  首先公积金贷款和抵押贷款时两个概念，根本不是一回事，操作流程和利息都是不一样的，而担保公司是为你担保，银行是为了转移风险而需要你找个担保公司担保你后期的还款。

  2012-11-13
• 了解ta
  陈栗森 经纪人

  公积金贷款就是把你所要买的房子作为抵押，由公积金管理中心放款给业主。但公积金管理中心需要找第三方来转嫁自己的风险，所以一定要有担保公司。购买二手房流程是：先跟业主签定合同，审核购房资格，打网签，到公积金管理中心申请贷款，批贷后过户，交接房子，做抵押登记，拿房本。收费具体是看你房子的情况，买房者的情况而定。

  2012-11-13
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  * 热心网友

  银行转移风险。

  2012-11-13
• 了解ta
  赵志祥 经纪人

  是抵押贷款，公积金利息要少很多。

  2012-11-13
• 
  * 热心网友

  购房贷款和抵押不是一回事，公积金是的交担保费！现在抵押贷款也得交担保费的

  2012-11-13
• 了解ta
  赵晶晶 经纪人

  购房贷款和抵押贷款是二个性质的，利息也不一样的；担保公司担保的是之前的这些手续，之前这个房子并不是你的，只是以它作为标的物去申请贷款，银行需要担保来降低风险； 不满五年，契税，个税，营业税；

  2012-11-13
• 了解ta
  崔琳琳 经纪人

  亲公积金贷款不是抵押贷款，找担保公司是银行不想承担风险，所以要转嫁到担保公司，担保公司为你担保！

  2012-11-13