全部5个回答

• 了解ta
  汤炎琨 经纪人

  也没得好大弊端的，只是今后不是很好交易而已。

  2012-11-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  买划拨地的房子，缴纳是税费要多一笔土地出让金（如果是你买或者是卖都要缴纳）其他的影响不是很大，还是就是如果房子以后拆迁了所赔偿的费用不会比商品房高。

  2012-11-20
• 了解ta
  黄红 经纪人

  你好，朋友：买划拨地的房子好处可多了，首先，物管费便宜，有的没有物管费。其次，划拨地没有年限限制，你住了之后，可以传给你的儿子住，儿子住了可以传给你的孙子住。商品房的话，40年，或50年，或70年到了，就要再次征收土地出让金。而划拨地，只要你不出售，就没有这笔费用。如果你要出售，每出售一次征收一次。还有很多很多好处，总房价低等等。。个人意见，仅供参考，谢谢。祝好。

  2012-11-18
• 了解ta
  唐代强 经纪人

  没有任何弊端,只是以后卖的时候要多一个土地出让金而已

  2012-11-14
• 了解ta
  文光健 经纪人

  土地性质一直都是划拨地，如果买来自己做的话没啥子影响，如果以后考虑卖的话，只会比商品房（出让地）多交个土地出让金，（每次交易多要交）

  2012-11-14