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上海:已经两次买房,一次组合贷款,一次纯公积金贷款,卖了一套还剩一套,现在再买一套,还可用公积金否?

已经两次买房,一次组合贷款,一次纯公积金贷款,卖了一套还剩一套,现在想再买一套,按照上海的政策,公积金缴付一直正常时,还可用公积金否? 算第二套还是第三套啊? 多谢啊! 政策好复杂啊

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孙谨玉 经纪人

可以使用公积金冲还贷去还商业贷款 如果可以贷款,公积金还是可以用的,只是额度可能贷不满的!一般能贷20万!

全部6个回答

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    罗迪光 经纪人

    按照目前你应该是被限购了,有二次贷款记录,卖掉一套剩下一套,认房又认贷,第三套了。

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    米旭兵 经纪人

    你已经让限购了!房子是可以买的!主要是怕你贷不出款!

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    李大伟 经纪人

    按照上海限购政策,你已经不能买房子了,因为现在是认房又认贷(现在可以查到你有几套房子和几次贷款记录。也就是说如有2套房产是限购,有过2次贷款记录以上也是限购对象)

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    账号已注销 经纪人

    1、公积金用过2次,故不能用了,可以卖掉纯公积金那套,贷纯商贷算2套。(公积金和商贷是不互相查得)。(据我所知现在公积金第三套也是停贷的,没有少贷这一说) 当然冲商贷是可以的,具体有年冲和月冲. 2、算二套能贷,三套不是直接停贷了,没意义.

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    严英杰 经纪人

    先还公积金,在贷款!

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    孙谨玉 经纪人

    可以使用公积金冲还贷去还商业贷款 如果可以贷款,公积金还是可以用的,只是额度可能贷不满的!一般能贷20万!

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