全部6个回答

• 了解ta
  席江波 经纪人

  优质回答体现您的专业素养商品房：1、契税1%（90平米以下不含90） 1.5%（90平米含到140平米不含140） 3%（140平米以上含、买方二套3%） 2、营业税5.5%（城八区5.6%、方便满五年可以免缴） 3、个税1%（房本满5年且卖房家庭唯一住房、可以免缴） 经济适用房：1、契税和个税同商品房一样 2、综合地价款10% 回迁房：1、契税、个税和营业税同商品房一样 2、土地出让金3% ，更容易被用户关注

  2012-11-19
• 了解ta
  孙宝 经纪人

  济南的是5.6%的营业税，1%的个税，3%的契税，这是大项的，其余还有一些小项的，像查档费，登记费，工本费，交易手续费是6元/平等

  2012-11-15
• 了解ta
  胡盼盼 经纪人

  您好！我看了下是来自北京的问题，我现在就在北京做房地产，现在是这样北京市场，客户买房需要交纳一切税费，首先你买的房子是二套面积大于140㎡所以契税一定是3%1：看业主要是满五年业主唯一住房不用交2：满五年不唯一营业税走差额（现价-原值）5.6%个税1%3：不满五年个税1%营业税5.6%有问题随时联系我

  2012-11-13
• 了解ta
  张盼仁 经纪人

  可以把你的房子具体位置显示下，这样才能知道具体的过户指导价，还有就是你是贷款还是全款，房子是否满五年的，如果是贷款的话是按照你的评估价来缴费的，具体的数额都是不同的，现在看来应该是非普通住宅。

  2012-11-13
• 了解ta
  钟伟师 经纪人

  要看你的房子够不够五年，一手和二手都不一样。如果一手房2套房你只需交3%契税即是183万0.03%=54900元。

  2012-11-13
• 了解ta
  崔焱 经纪人

  因为每个城市，每个地区，包括每个小区的指导价都是不一样的，所以具体税费还要到当地建委交税的时候才能知道，而房产公司也只能帮您算一个大概

  2012-11-13