天津房产网 > 天津房产问答 > 天津贷款 > 天津贷款利率 > 我名下有一套房产，购置于2005年，坐落于天津市北辰区，现有商业贷款，剩余3年为还清。

我名下有一套房产，购置于2005年，坐落于天津市北辰区，现有商业贷款，剩余3年为还清。

请问： 1、一次性还清剩余商贷，再次购房是否属于二套房？商业贷款首付及利率为多少？公积金贷款又是多少？ 2、如果将房产过户给父母，再次购房是否属于二套房？贷款是否会受影响？ 3、想再次改善性购房，有否最佳方案？

贷款商业贷款
匿名 2012-11-14 10:54:16 来自:天津

全部2个回答

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    赵鹏 经纪人

    属于二套，商业贷款利率上浮10%，可贷款4城（不管您是否过户给您父母），如果是公积金贷款，您可以过户给您父母，然后把您的贷款还清，可贷7成。

    2012-11-15
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    张雷 经纪人

    由于你贷过款，所以无乱你名下有没有房产，在买房贷款都是属于二套！

    2012-11-14
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