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了解ta
这要看交易时，双方在买卖合同中的规定，一般违约都是根据合同中规定的内容承担违约责任的，取回两证可以，要看跟买方怎么协商的
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了解ta
需要，中介是作为中间房的，必须履行交易义务，卖方产权人必须到场，且持本人身份证原件，协助买方办理送件手续，买方需要携带相关证件资料与业主办理权属转移登记
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了解ta
现在做过公证后，一般卖方都不用到场，由中介代替卖方到场即可，如果买房违约，定金没收，甚至可以起诉您赔偿交易金额的20%违约金！
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了解ta
这个去过户时买卖双方必须到场如果中途一方违约是需要附违约责任
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了解ta
产权过户到房产局是需要买卖双方及中介到场的。如果没交件一方违约，需三方协商解约，协商不成的可向当地法院提起诉讼
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了解ta
按当时签订的合同上面的条款来处理此事！可以直接诉讼到人民法院，要求违约方支付违约金，让中介方陪同一起去法院，还有就是要中介出面调停，按照你的要求来处理此事！
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