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• 了解ta
  王昊 经纪人

  房子如果满五年唯一，建议您使用买卖形式，1个点的契税。如果以赠与形式，房屋孙子出售的时候如果非满五年唯一住房，则会有受赠部分20%，正常买受部分为差额20%或1%的税

  2012-11-27
• 了解ta
  潘涛 经纪人

  买卖的方式税费少，首套房交1%契税，不是唯一套的话还有个1%个税，相对比赠与税费来的少

  2012-11-18
• 了解ta
  刘佳林 经纪人

  赠予费用较高，还是过户方式最省，满五年唯一就只用交1个点的契税

  2012-11-15
• 了解ta
  季媛媛 经纪人

  看你们转过来房子怎么处理， 1、如果是转到名下在五年之内想卖掉建议赠与因为是直系亲属就算名下有别的房子个税也是1%只不过孙子要交3%的契税这样卖的时候可看上一手证是否满五年 2、如果不打算卖的话建议买售，手续费1%契税（和赠与比较少了）爷爷如果没别的房子只有交易服务费3元/平米或100元/套，孙子这边也是交易服务费工本费这些都没多少钱

  2012-11-15
• 了解ta
  刘灿炜 经纪人

  赠予的费用比较高我建议用过户满五年唯一就只用交1个点的契税就可以了满五年不唯一就交1个点的契税1个点的个税就可以了

  2012-11-14
• 了解ta
  阮建华 经纪人

  您好，本人建议您用过户的方式，这样比较划算。

  2012-11-14