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看好一套135平的房子,房东售价122万 房子房产证是10月刚下来的,请问,我需要交什么交易费用?

青岛个人二手房交易费用,请明白人帮忙!看好一套135平的房子,房东售价122万房子房产证是10月刚下来的,请问,我需要交什么交易费用?我要办理贷款,夫妻婚前老公名下有一房子,婚后卖了,我名下始终没有房子,我们这样属于一套还是二套?请房产专家给明确的答案,万分感谢,要详细的哦,谢谢啦!

全部3个回答

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    杨永辉 经纪人

    二手房 如果您是第一次购房的话 契税:1.5% 个税2% 营业税5.6% 第二套房 契税:3% 个税2% 营业税5.6% 这几项是税费重点大项 还有手续费,登记费等小费用,大约几千块~ 具体的还是按交易中心的评估价算

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    李世超 经纪人

    你买的是二手房。 需要交契税,全额营业税,个人所得税,贷款抵押费,交易手续费,登记费,评估费。 算首套房,如以前买普宅贷过贷款,这次按二套房贷款

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    蒋钱明 经纪人

    您购买的房子是不满5年的,需要交全额营业税和个人所得税。从房子来说属于首套房,但是如果之前的房子贷过款的话,银行这里是按2套房 贷款的

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