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购买二手房要怎么操作?有没有什么流程?

如果购买的是二手房不是新房的话,有没有什么特别的流程,贷款、过户什么的怎么操作?

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陈时垒 经纪人

主要是分3种情况:一次性、商业贷款、组合贷 一次性:签订合同并付定金——网签——付清余款——交税过户 商业贷款:签订合同并付定金——银行面签---评估——批贷——交税过户---银行放款给业主 组合贷:签订合同并付定——公积金面签——公积金初审及商贷面签——公积金批贷——商贷批函——交税过户——公积金二审并签订借款合同----银行放款

全部4个回答

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    贺龙飞 经纪人

    没有什么特别的流程,这是中介公司的服务范围,您只要配合带齐证件,配合时间,基本上都是中介帮您去跑,中介服务费不是那么好挣的,呵呵。

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    陈时垒 经纪人

    主要是分3种情况:一次性、商业贷款、组合贷 一次性:签订合同并付定金——网签——付清余款——交税过户 商业贷款:签订合同并付定金——银行面签---评估——批贷——交税过户---银行放款给业主 组合贷:签订合同并付定——公积金面签——公积金初审及商贷面签——公积金批贷——商贷批函——交税过户——公积金二审并签订借款合同----银行放款

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    孟祥鸽 经纪人

    您好!根据您付款方式而定,付款方式不一样流程野不一样。1.公积金贷款:签署三方买卖合同后需要去申请贷款(初审和复审),复审当天可以直接交税过户,所有手续下来2个月左右。2.商业贷款,流程和公积金一样,但是时间短,所有手续下来1个月左右。3.全款:直接交税过户就行。 4.组合贷款:公积金和商业贷款同时用,所有手续最少4个月全下来。

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    沈腾飞 经纪人

    基本上不需要您做什么的.因为全程都是经济人陪同帮您办理的。只需要您带齐证件到场就行了。双方都是这样的!

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