二手房过户拿到房产证,是否可以入住?
买了二手房已经过户而且拿到房产证,但是卖方不同意住,我可以直接住进去么?
全部19个回答
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了解ta
这个要看你们合同约定
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了解ta
这个看合同上写的什么时候接房,以合同为准
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了解ta
那要找到卖那套房子给你的中介。主要查询。合同书上注明的交房日期是什么时间。
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了解ta
你好!老师可以的,
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了解ta
看你们怎么沟通,一般是卖房收齐费用后。有的无所谓,过户就交接房了。因人而异
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了解ta
是可以的 过了户就是你的房子了 自己的房子怎么会不能入住呢
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了解ta
只能和原业主沟通 一般是原业主收齐全款才交房
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了解ta
正常流程是要等业主收齐银行尾款才交房,但个别情况是根据双方协商的提前接房入住的
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了解ta
正常的流程是过户,回证到银行,银行放款,物业交接。一般都是在物业交接后交房给客户,当然也有商量银行放款就交房入住的。按你说的业主这种情况是可以的,他只要没在合同上同意你过户就入住那你就不能要求提前交房,还是安心等待银行放款吧。
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了解ta
过户到你的名下就是你的房产, 对于房产你有自主权,卖方不让入住是啥原因呢?是在交易中出现了啥不愉快的环节吗?凡事要协商解决。
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了解ta
完全可以,因为这套房子的产权已经是属于你的的。
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了解ta
合同上写了吗?如果没写就协商
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了解ta
看你们当时签合同怎么写的,如果是业主收到尾款交房,那就不得行的,合同写的是过户交房就可以
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了解ta
看你们合同上是怎么规定接房时间的了
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了解ta
你们当时签合同的时候,有另外的约定没有。。。
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了解ta
可以,没拿到之前也可以,看你怎么交流了。
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了解ta
看之前和房东怎么沟通的。
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了解ta
是可以到 因为房子已经不是原来哪个业主了 现在你就是房子主人了
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了解ta
二手房拿到房产证 只要卖方同意就可以 除非你们合同上写明要收到尾款后交房
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买二手房过户多久才能拿到新的房产证
答: 您好,一般3至5个工作日左右
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答: 买方首套房 房主没有二套房 过户费是百分之一 房主有二套房加一个点
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只有房产证没有土地证,能过户吗?现在二手房免税吗?
答: 你好 有房产证就可以过户 二手房现在不免税 还要看房产证是不是满五唯一的 满五和唯一同时具备的话 免增值税 免差额税
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我买的二手房!过户之后!除了房产证!原房主还有什么需要给我的!
答: 水电气网缴费卡,及时更名。家门钥匙或智能门的密码,取暖票据
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二手房过户后的房产证上共有宗地面积没有填写具体面积,可以不?
答: 不可以的,需要写上具体面积的
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二手房过户,房产证日期是提交申请日期还是7天后拿到产证的日期?
答: 回龙观新龙城新旗舰店本人在这工作5年了,很高兴为您服务。提交日期就是拿到产权证的日期。