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• 了解ta
  高岳朝 经纪人

  您好！ 根据北京市相关规定，房屋走买卖手续过户的需要交纳契税、营业税（视情况）、个人所得税（视情况）、土地出让金（视情况）。下面我详细解释一下各个税种的征收规定，您可以自己算一下。 契税：首次购房的，房本面积小于90平米，交纳成交价的1%，面积在90到140之间的，交纳成交价的1.5%，大于140平米的，交纳成交价的3%；二套购房交纳3%； 营业税：房本满五年的免交，房本不满五年的交纳成交价的5.6%，非普通住宅满五年交纳成交价和原始购房价差额的5.6%； 个人所得税：房本满五年切是业主唯一住宅的，免交，房本不满五年，交纳成交价的1%； 土地出让金：属于易购公房或者二类经济适用房的需要交纳此项金额，具体标准不一致，不过总数很少。 以上是征税的细则，您可以根据您房屋的情况计算一下。 希望对您有帮助！

  2012-11-18
• 了解ta
  张坤蹦 经纪人

  您好！咱家的房子是什么性质的，商品房话没什么问题，费用的话，看房子满不满五年，如果是满五年小于90平米，唯一住房的话只需交1％的契税就可以了，大于90要交1.5％。不满五年的话要交5.5％营业税，1％的个税。

  2012-11-16
• 了解ta
  吴刚 经纪人

  可以过户，但是费用跟面积、位置、产权性质都有关系

  2012-11-16