全部13个回答

• 了解ta
  冯钢 经纪人

  现在的话，你对房子是有使用权，但是没有所有权，去预约合同公证嘛。约定好时间再去过户，不影响的哈...你这个问题，不影响你对房屋拥有权。

  2012-11-20
• 了解ta
  张善科 经纪人

  只要双方协商同意，合同上写明就行，为了不影响拥有权最好到公证处做一下公正

  2012-11-18
• 了解ta
  翟月 经纪人

  房屋产权人的证明就是房产证，不过户的话，不能证明你就是房主。心里也不踏实。而且你只付了一半的房款。

  2012-11-18
• 了解ta
  曹宏刚 经纪人

  主要是协商，协商好了以后。满五年再去过户是可以的。我建议你在合同上加上这一条。省得以后到期以后有违约的情况发生。 （比如说：要是慢五年以后房价上涨了。业主当时卖给你的价格亏了，他有可能会涨钱。降了也有可能。最好现在先约定好，写上双方同意满五年后再去过户，到时候你管是价格上涨或者是下降的情况下都不得违约。）

  2012-11-18
• 了解ta
  任宗凯 经纪人

  不建议这样，买房当时做了预约合同公证，如果你不大担心卖家出问题你可以把产权证拿过来，再让卖方做一个全权委托给你。卖家还是可以挂失产权证，自己再进行过户交易哈！

  2012-11-18
• 了解ta
  邱智杰 经纪人

  可以选择去做预约合同公证，但是公证有效期只有1年时间，如果房东配合那就没什么问题，1年以后再去做公证；但是你这样会存在一定风险，假如房价上涨很多，房东可以赔付你违约金选择不卖给你

  2012-11-17
• 了解ta
  何鑫 经纪人

  您好，基本上没有影响的，主要是5年之后房价会涨啊，到时业主可能会违约，不卖了，您到时就麻烦了，这还是看业主的素质了。

  2012-11-16
• 了解ta
  董瀚浩 经纪人

  不影响房屋的使用权，但产权证下来前不能买卖，最好把买卖合同公证一下，放心，也会省很多麻烦，希望能帮到您

  2012-11-16
• 了解ta
  贺夏麒 经纪人

  房屋买卖和你们这样处理的方法要看你们双方的信任了，风险肯定是有的，如果到时候他不卖了或者对方出现了什么情况，这是说不清的，因为时间太久了，还有5年之久，这5年所有权任然是卖方的。

  2012-11-16
• 了解ta
  杨帆 经纪人

  你对房子是有使用权，但是没有所有权，去预约合同公证嘛。约定好时间再去过户

  2012-11-16
• 
  * 热心网友

  你好，你只有使用权啊，还是要过户哈。

  2012-11-16
• 了解ta
  孙杰 经纪人

  你这个问题，不影响你对房屋的拥有权。

  2012-11-16
• 了解ta
  李萌 经纪人

  现在的话，你对房子是有使用权，但是没有所有权， 去预约合同公证嘛。约定好时间再去过户，不影响的哈

  2012-11-16