全部5个回答

• 了解ta
  胡盼盼 经纪人

  您好！我是麦田房子胡盼！就你的问题也是我们常遇到，首先就一个正常商品房买卖需要缴纳：个税1%《业主房子满五年唯一不用交》契税1%《房子面积小于90》1.5%《房子面积大于90小于140》3%《面积大于140或者是二套购房》营业税5.6%《满五年面积小于140不交》《满五年面积大于140交差额》其余情况基本5.6% 另外现在在北京市场，税费都是客户来上缴！当然也有包税的情况，你多比较，多问问，有问题可以随时联系我!

  2012-11-19
• 了解ta
  张立新 经纪人

  您好！先是契税：如果对方的房子面积在90平米以下，您需要交评估价的1%，如果在90-140平米之间，您需要交评估价的1.5%，如果面积大于140平米，您需要交3%。营业税是看他房本是否满五年，满五年的话就免营业税，满五年唯一的话，即免营业税也免个税，满五年不唯一的话，免营业税，不免个税。如果不满五年，营业税和个税都不免。

  2012-11-18
• 了解ta
  王玉洁 经纪人

  税费个人所得税营业税这三个占主要的。如果按照国家规定：个税和营业税应该是房东出，但是各个地方都不同的哈，成都一般都是买方出

  2012-11-16
• 了解ta
  刘小江 经纪人

  你好：那要看你买的是多大的，满不满五年，先说满五年的，1%个人所得税，契税（首套90平米以下1%，90-140以内1.5%，140平以上3%。二套统一3%。）不满五年5。6%的营业税。1%的个人所得税。契税（和上面的征收方式一样）

  2012-11-16
• 了解ta
  王春艳 经纪人

  您好，您首套90平以下契税1%房本不满5年营业税5.6%个税1%90平以上140平以下契税1.5%房本不满5年营业税5.6%个税1%房本满5年140平以下没有营业税140平以上营业税差额的5.6% 二套契税3%房本满5年140以下没营业税140平以上差额的5.6%房本不满5年营业税5.6% 业主如果不是家庭唯一住宅都有1%个税 希望能帮到您

  2012-11-16