全部19个回答

• 了解ta
  袁沛强 经纪人

  银行批了同贷书。才过户，你是不是听过了。。。如果未批同贷，别去过户

  2018-01-28
• 了解ta
  卢秋眉 经纪人

  第一步签三方合同如果还在供楼的话要提前一个月向银行提前一个月申请还贷，等银行扣款给资料后拿上资料和房产证给房管所注销，等注销完后拿回房产证，赎楼和签银行可以同时进行，等出同贷过户交税，新房产证房管所抵押，等放尾款

  2018-01-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  银行的贷款承诺书下来，赎楼完结，给完首付给你，是要过户的，剩下买家新证出来，办完入押手续，等银行直接放款

  2018-01-27
• 了解ta
  阳艳 经纪人

  买家贷款申请下来----过户

  2018-01-26
• 了解ta
  李俊杰 经纪人

  可以来电，因为流程三言两语说不清

  2018-01-26
• 了解ta
  徐华团 经纪人

  你可以通过附近中介详细询问

  2018-01-26
• 了解ta
  陈承辉 经纪人

  您好，签 订 三 房 合 约 （ 付 定 金 ）-卖 方 申 请 赎 楼 （买 家 申 请 贷 款 ）-银 行 同 意 扣 款（买 家 贷 款 银 行 同 意 贷款）-卖 方 到 房 管 所 注 销 抵 押 -买 卖 双 方 到 房 管 所 递 件 过 户（给 首 期 ）-交 地 税 -买 家 出 新 证-买 家 到 房 管 所 抵 押 登 记-银 行 放 款 给 卖 方。这 是 没 有 请 担 保 公 司 的 办 理 流 程。 因 为安 居 客 的原 因，很 多 词 语 是 违 规 答 题 不 了，可 以 V X 咨 询。 如 果 请 担 保 公 司 就 简 单 多 了 ，不 需 要 自 己 掏 钱 赎 楼，当 然 请 担 保 公 司 需 要 额 外 的 一 笔 费 用 ，不 过 现 在 都 是 卖 方 净 收 房 价，其 他 费 用 有 买 家 承 担 。 签 订 三 房 合 约 （付 定 金 ）- 卖 方 申 请 赎 楼 （买 卖 双 方 约 定 时 间 到 担 保 公 司 签 订 担 保 合 约 和 按 揭 ）-买 方 银 行 同 意 批 款- 担 保 公 司 担 保 赎 楼 - 注 销 抵 押 -买 卖 双 方 递 件 过 户（给 首 期）- 交 地 税（银 行 放 尾 款）-买 方 出 新 证 - 抵 押 登 记。 请担保公司的好处就是收款快，手续简单，不需要自己多跑。

  2018-01-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  是等买家贷款申请下来了 才过户的

  2018-01-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这个你可以上门来，我们具体帮你解释，教你如何卖

  2018-01-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  流程基本是这样，您要选个比较正规的中介就行

  2018-01-25
• 了解ta
  何志国 经纪人

  很多总流程的 我刚刚也说的 不是特别详细

  2018-01-25
• 了解ta
  范文冲 经纪人

  房子有抵押是过不了户的，必须注销抵押之后才能过户。

  2018-01-25
• 了解ta
  何志国 经纪人

  1看房 2下诚意金 3 签署三方和约 4出一首房产证 5买方申请贷款卖方提前还款赎楼同时签署贷款合同担保合同 6买房贷款通过 7注销银行抵押登记 8过户交税递件 9卖房收其全部尾款 10出二手房产证 11银行做抵押登记 12买房收楼拍照 13完

  2018-01-25
• 了解ta
  杨成苗 经纪人

  签了合同收一成定金，客户签银行资料，银行批了贷款担保公司赎楼，楼赎好就去过户，过了户客户缴税，担保公司，放首期款和尾款给你

  2018-01-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  内容违规，无法回答你

  2018-01-25
• 了解ta
  李艺通 经纪人

  这么多问题很难一个个解答 可以找带您看房或者帮您卖房的中介询问

  2018-01-25
• 了解ta
  付昭文 经纪人

  买方同贷书下来才会安排过户。卖方收到尾款才交楼给买方

  2018-01-25
• 了解ta
  黄芝辉 经纪人

  银行出来同贷书，再过户的。只是贷款还没放。还有问题可以私我

  2018-01-25
• 了解ta
  陈燕春 经纪人

  如果是有贷款，买家交定金，钱三房临时买卖合同，业主去申请赎楼，买家去申请贷款，如果楼赎好了，买家的贷款批了，要看到同贷书，然后买家交首期款给业主，就去过户，买家贷款都是银行放给业主的，都是安全的。

  2018-01-25