全部214个回答

• 了解ta
  项照飞 经纪人

  大家都说选择大公司，那我们这些小公司的经纪人，不都喝西北风了，什么叫做大，什么叫做小，什么叫做品牌？说到底就是给自己找个揽客户的幌子！大公司、大品牌不都是从小做起的，不像现在有些大公司个别人素质极低，客户投诉的屡见不鲜！这些行业内大家都是知道的！大家也可以到网上去搜索一下，小公司也有能力强的经纪人，也有优秀的经纪人，只不过我们都在努力，争取以后也成为大品牌！

  2011-11-12
• 了解ta
  曾华 经纪人

  其实不管大公司还是小公司，主要还是看经纪人的！

  2011-11-12
• 了解ta
  陈立 经纪人

  哎，你们想太多了！中介也是人，人是情感动物，不是冷血！要真遇到了、那没办法，只能说明你做人处事不到位、就连中介也想吃你的差价、该省的不帮你省。

  2011-11-12
• 了解ta
  欧雪锋 经纪人

  买二手房最主要的就是安全，市面上的大小中介相当的多，我们在买房子的时候怎样选择一个有保障的中介机构就需要你用心了！第一就是知名度，因为现在无论什么都要选择品牌，而且办理过程有保障而且是相当的专业；第二就是安全，房子是我们消费的奢侈品，我们消费了大量的金钱，所以要注意安全才是相当重要的；第三就是不要贪小便宜，古话常说“便宜没有好货”，所以房子是个大事，不要草率的找个佣金收费相对低廉的记过买房子！

  2011-11-12
• 了解ta
  李秋霞 经纪人

  找中介也是看缘分吧！我不认为大公司就绝对是有保障，小公司没保障，不管怎么样，大小公司，手续要办齐全，凭据留好！找到适合才是最重要的！我相信以诚信服务顾客，以认真负责为本，会赢得客户的信任和业主的信赖！

  2011-11-12
• 了解ta
  李成军 经纪人

  中介公司是服务行业，所以您花钱买的是服务，大公司自然在服务方面肯定是比较统一，比较正规的的，中小公司可能会给你感觉比较亲切，所以你可以在看房过程中感觉到哪一位业务员可以，而且他或她的公司合同各方面也是非常正规的，那么这就是你要找的公司，更重要的是你要找对人。

  2011-11-12
• 了解ta
  蒲春燕 经纪人

  找正规我房产中介公司，上市的大规模的公司，相对而言房源信息多，房主对大公司的信赖，经纪人的专业度，等等。。。 找小公司可能相对而言中介费可能少一些，但一些相关的程序，后期的一些过户流程可能会更快速一些~！

  2011-11-12
• 了解ta
  黄广博 经纪人

  选择中介一定要选择正规的大型中介公司，房源多，选择性比较大，服务也很热情！

  2011-11-12
• 了解ta
  孙壮 经纪人

  买房子找大型中介公司，不要为了省那点看起来很多很贵的中介费，找大型中介公司，最基本上能保证走手续没问题

  2011-11-12
• 了解ta
  张金星 经纪人

  如果您打算买房子通过中介的话，我推荐大型的中介公司，最好是最有竞争力的公司。这样的公司，可能中介费会多掏一点。但是您绝对值得。可以规避一些风险。解决您买房的后顾之忧。而且服务到位。大公司一般都有它的规章制度，它只挣它该挣的钱。绝对不会存在吃差价的问题。大公司有能力为您解决一些纠纷。但是小中介大不了就是关门，它没有什么损失。所有，我建议您买房选大中介，安心，放心，舒心。

  2011-11-12
• 了解ta
  叶长文 经纪人

  古人说得好，货比三家，你不吃亏！你多去几家中介，多自学点东西，再专业的经纪人也不能依赖，中介很多时候只是帮你跑腿的，要是出了问题还得自己承担。所以中介费不能在手续没办完就给！

  2011-11-12
• 了解ta
  白如军 经纪人

  找中介当然了大一点的房产公司可能更安全，但是小中介也有小中介的好处，首先你要看这家中介公司的资质，再有看一下帮你找房子的经纪人是否有从业资格证，大的中介办事都是流程化，小的中介可能更贴心，一个中介的好坏其实口碑比品牌更重要，所以你想买的房子肯定有特定的区域，所以一打听就知道你选的中介是否正确！希望我的建议能帮助到你！

  2011-11-12
• 了解ta
  曾世妹 经纪人

  我觉得买房子一定要找个专业有责任心的经纪人会让你整个过程会很放心

  2011-11-12
• 了解ta
  刘元东 经纪人

  选择正规的房产经纪公司，房源较多，和业主关系较好议价好议，要找一个专业的经纪人。

  2011-11-12
• 了解ta
  张孟 经纪人

  买房子的客户，你要找经纪人，就需要找一个经纪人，不管是那个公司的，要是在北京我的建议您找一些大的公司，服务有保障，经纪人的专业知识比较强。

  2011-11-12
• 了解ta
  杨坤坤 经纪人

  最好找到你相信的中介公司。找到你自己相信的经纪人！

  2011-11-12
• 了解ta
  莫晨蓓 经纪人

  现在上海的中介90%属于加盟商，所谓加盟就是借用某公司品牌，不是一个老板的。找对好中介很难，也要看运气，但是事在人为，所以不要把品牌房第一，而是看这公司在这版块的时间长短，关键还是业务员。找个专业热情的业务员，不但可以帮你找到好房子，还可以帮你省去很多费用和麻烦。

  2011-11-12
• 了解ta
  祖淮 经纪人

  二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： 　　1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 　　2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 　　3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 　　4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 　　5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 　　6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 　　7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 　　8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

  2011-11-12
• 了解ta
  祖淮 经纪人

  选择好的中介，看服务，看跟你是否贴心，看公司的品牌

  2011-11-12
• 了解ta
  戴恒 经纪人

  选择公司要的是品牌，选择经纪人要的是专业

  2011-11-12