关于调解书中的房子问题
我父亲死亡留有遗产我奶奶有继承权但是房屋没有产权证这样就无法办理遗产继承公证，这样也就不能在房产局办理更名手续，房子的名字是我父亲的。我们约定的是等房产证下来之后我给我奶奶一些钱之后，我奶奶才能到公证书签字放弃我父亲的房屋继承权。但是我奶奶现在着急没等房产证下来就把我给起诉了，但是经过法官调解达成协议，调解书中写明我奶奶放弃我父亲的宋家房屋继承权，（就是没有房产权,名字是我父亲的房子）。我想问的是： 第一：调解书中放弃我父亲的宋家房屋继承权有效吗，如果有效可以作为更名手续的条件吗，如果好使的话，等房产证下来的时候可以不用再到公证处办理遗产公证。直接拿调解书到房产局办理更名手续,就是说省略了公证处这道手续。 第二：第一条如果不好使的话我可以让我奶奶到公证处写一份放弃我父亲的一切房屋继承权的声明书，等到房产证真正下来的时候就不用到公证书办理遗产公证直接出示放弃一切房屋继承权声明书办理更名手续。这样可以吗
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