拆迁房买卖和贷款问题

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• 了解ta
  符舟 经纪人

  1.如果是到手86万所交费用有个税1%契税1%（首套购房）或3%（非首套）交易手续费2.5元一个平方 2.公积贷款只能用一个（要么你贷要么你父亲贷）最高贷30万如果有补充公积金可贷40万但是可以一起用公积金冲还贷款二手房公积金贷款最高年限15年（离退休年龄不到15年的则按离退休时间为准） 3.可以到就近的公积金管理中心办理准备好买卖合同房产证双方身份证户口本婚姻证明（未婚证明）银行转账凭证首付款收据公积金账号和双方银行卡（目前纯公积金贷款主要是建行和农村商业银行） 如果你觉得我的回答还行能给你带来方便的话请进入我的店铺给我一个评价谢谢

  2012-11-18
• 了解ta
  韦龙波 经纪人

  动迁房满三年可交易五营业税。有1%的个税，你首套购房的话是房子只要不超过90平米就是1%的契税，还有交易手续费。权证印花税，等消费用（不到1000）。公积金5年以内的房子最多能贷30年您父亲最多能贷到65岁，能否贷到六十万只凭借余额是没办法判断的，贷满公积金六十万的前提条件是连续缴满六个月每月交纳不低于480元余额7500元就能贷满30万。公积金贷款只有两家银行可以办理（建设银行，上海农商银行）准备户口本全本原件（复印件）身份证原件（复印件）银行卡（农商银行或者建设银行）婚姻证明或者单身证明，定金收据，首付收据，转账凭证，公积金账号,主贷人的农商或者建设卡（放在面积小于65平米必须农商卡）如果能帮到您请采纳

  2012-11-17