买房现在税费怎么算!
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了解ta
中山这边主要看业主及房子情况以及购房者的情况,中山普遍是业主实收,税费都要客户出。税费有①契税,②增值税(满两年免征),③个税(满五且唯一免征),一般房子基本差不多满足第②种情况,能满足第③种情况的较少,满两年和过五唯一税费就比较少,当然,最重要看总价和税费的综合性价比。
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了解ta
可以把您的问题具体点,然后为您解答。
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了解ta
不同房子类型不同价格不同的
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了解ta
现在以国税评估价为准,用评估价乘以方数,在以评估总价乘以相关税费就好了!
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了解ta
建筑90平方以内契税1%,建筑面积90平方以上144平方以下契税1.5%,144平方以上的契税3%
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了解ta
看房子的情况来定的 ,一手楼就只有契税,二手楼看房子的契税过不过两年等等
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了解ta
别墅,商品房它们的税费都不一样的。
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了解ta
看房子类型,然后看房子的持有年限
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了解ta
买房都有契税,契税又按90平以下1个点,90平以上I.5个点收,二套就是无论大小都1.5,二手房就要看购房年限,满二年就没增值税,有个税,满五年如果是唯一一套就没有个税和增值税。
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了解ta
看你买什么样的房子,面积大小,是否过两年,是否过五年,
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了解ta
看你买哪一种房子 因为房子的大小或者是公寓,住宅,税费算起来不一样了。
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了解ta
建筑90平方以内契税1%,建筑面积90平方以上含90平方契税1.5%
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了解ta
买一手楼有个契税
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了解ta
税费买家出
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了解ta
一手房契税,二手房契税,增值税,个税,根据业主放盘的房源情况来算
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了解ta
1.个税(满五唯一免)2.增值税也叫营业税(满两年免)3.契税(不可免)
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了解ta
满五唯一只有契税,不唯一加个税,满两年免增值税,不满两年三大税齐全。
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了解ta
如需要详细税费算法,请至电本人
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了解ta
看个人情况,一手房只交一个契税,二手房客户买房也只是交一个契税,但是要承担业主的两个税
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了解ta
二手的税费:三大税:契税,增值税,个税(都是按照国土评估价打税,课税价=评估价*面积,打税都是点睡*课税价) 契税:面积<90平,首套二套房1个点,三套及以上3个点;面积≥90,首套1.5点,二套2个点,三套及以上3个点 增值税:产证过两年或者契税填发日期过两年免征,不过两年就是5.6个点 个税:全额和差额;全额是3个点,差额是课税价减去原购价的差额*20%
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