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动迁房买卖问题

请问大家 满3年的动迁房可以买吗？ 有风险吗？ 动迁房的税收有哪些？听说只要房价1% 是这样吗？ 请大家帮忙 谢谢啦

动迁动迁房买卖
匿名 2011-11-07 19:14:14 来自:上海

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罗迪光 经纪人

产证没有出来前是私下的买卖协议，不受法律保护，只要上下家的信任和约束，因中间时间长，很容易出现纠纷，有较大风险，最好建议产证出来后签订协议。税费和商品房一样的。1%契税是指你是首次购买房屋。需要证明的。

2011-11-07

全部4个回答

  • 了解ta 头像
    王俊 经纪人

    是啊 如果在上海只有一套房子 就一点税都没有了

    2011-11-17
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    夏有君 经纪人

    具体得看是什么动迁，看协议，有很多不一样的

    2011-11-08
  • 了解ta 头像
    罗迪光 经纪人

    产证没有出来前是私下的买卖协议，不受法律保护，只要上下家的信任和约束，因中间时间长，很容易出现纠纷，有较大风险，最好建议产证出来后签订协议。税费和商品房一样的。1%契税是指你是首次购买房屋。需要证明的。

    2011-11-07
  • 了解ta 头像
    朱明 经纪人

    您好，满3年的动迁房就可以办理产证了，有了产证就可以正常交易。至于动迁房的税收要看它的性质，如果是农民东西，那就只有一个1%的个税，果然是货币动迁，则就要按商品房来交税。

    2011-11-07
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