全部8个回答

• 了解ta
  孙玲 经纪人

  只要确保拿到钱就可以了。

  2012-12-02
• 了解ta
  雷家荣 经纪人

  尊敬的客户您好，如果您选择的是一家大公司和一个优质的经纪人，在签约当日您是没有问题担心的，一般中介都会提前短信告知您准备的材料，以及房东转帐的银行卡，以及再确认过户，交房时间，因为买卖合同都是网签合同，是市范文本除了补充条款和付款协议是添加根据上下家版本来粘贴的，这2个附件仔细阅读，其他都是统一的，如果您有贷款，在签贷款合同时候，注意利率，注意贷款金额，注意提前还款时间等、

  2012-11-29
• 了解ta
  陈郑棋 经纪人

  最重要的还是合同内容，还有其它事项也要注意

  2012-11-28
• 了解ta
  张红银 经纪人

  产权人是否都到场，买卖合同的有效性、房屋产权人是否真实、是否有抵押或者被法院查封、产权的形式（继承、赠送、正常买卖、满不满五年），房价款付款方式是否清晰

  2012-11-27
• 了解ta
  张清 经纪人

  身份证也房产证名字是否一致，还有签合同注意备注条款、交易的时间及违约责任。

  2012-11-24
• 了解ta
  方雄军 经纪人

  你房屋的总价付款方式和付款的具体日期过户日期交房日期就可以啦

  2012-11-21
• 了解ta
  符舟 经纪人

  你好签订买卖合同需注意的就是：1）时间（付款时间付款数目交易时间户口迁出时间和交房时间）2）房屋总价和补充条款的内容3）违约责任。确认中介费用否则有的中介会秋后算账其它的都是格式化的上海市房地产买卖合同

  2012-11-19
• 了解ta
  冉丹丹 经纪人

  您好福美来冉丹丹为您解答：仅供参考首先查看产权所有人的身份证件；房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有?如果是几位共有，则共有人是否全部同意?出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章 第二，购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。这主要包括售房提供的房屋产权证是否属实；房产面积多大；该房产用途是什么；是办公还是居住，该房产是否已设定抵押?根据《中华人民共和国担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。在这里，如果该房产已设定抵押，那么抵押方即为售房者，抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行；受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在转让该房产时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。 另外，还要注意该房产是否已设定租赁?如果该房产已经出租，则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?福美来冉丹丹祝您生活愉快、工作顺利。如果我的回答对您有帮助，请好评采纳。谢谢

  2012-11-19