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了解ta
市政动迁房是免征营业税如果不满5年需要交纳个税1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)。但是需要房东提供:动迁协议书原件(分房地址和产证地址一致)和从交易中心调出原始材料免税凭证 意向金其实就是代表购房的诚意因为你付了意向金方便中介和房东谈判说直接点如果把房东的价格都谈好了也叫道中介公司了你不买或者不来了怎么办或者直接让中介安排和房东当面谈好直接签合同
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了解ta
办法很简单,你们让中介陪同你去交易中心咨询一下,或者保证
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先确认再说,确定以后再做打算,不要轻易相信是对的。
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了解ta
您好福美来冉丹丹为您解答买卖交易流程=看房----下意向----转定金----签买卖合同----付首付----审税合价----办贷款----过户----交房!下意向金是正常的。福美来冉丹丹祝您生活愉快、工作顺利。如果我的回答对您有帮助,请好评采纳。谢谢
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了解ta
可以要求卖方带着产证去房管局房产档案室调档,可以查出真实房龄
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了解ta
如果您确实要购买此房,又不放心的话,通过中介(建议是大中介)签订和同时明确注明该房是没有营业税的,如果出现营业税的费用由卖方承担。
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了解ta
可以合同约定,但是不能查出卖人的个人房产情况。
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了解ta
你没有办法证明,因为你没有权利去查房东有几套房子,那样会侵犯别人的隐私权
相关问题
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因中介告知我的房产交易时有营业税和个税,导致我低于市价签订房屋买卖合同,我能以中介误导造成重大误解而解除合同吗?
答: 房屋买卖合同的解除的情形:一、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同。 处理方式:应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有...
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中介不是说就算满两年转卖房子也得交税吗,只是少些,要满五年才不用营业税啊
答: 普通住房满两年,免征增值税--现在营改增了,不征营业税了,改征增值税了。不过,契税、房产税是不能免的。
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我看好一个无锡新区的二手房,那个房主是亏20万卖给我,但中介人跟我说这个20万也会产生差额营业税,这个好像不太合——无锡
答: 你好,二手房税费是按照评估价交的,跟合同值无关。这是政府为防止有人为了逃税特意制造虚假合同而设定的。差额营业税=(评估价-原购房成本)*5.55%。
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听中介说宝山区营业税可以打折?真的有吗?
答: 不可能的
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83.8万要多少中介费,多少税,无营业税,有没有其他的税啊——南京
答: 您好,中介费为总价1.2%,契税根据面积,90平以下1%,90-144平1.5%,144平以上3%。房主还需要缴纳个人所得税。
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我听中介说普陀区的营业税可以打折吗?有没有啊?
答: 没有打折