全部11个回答

• 了解ta
  刘金 经纪人

  流程：看产权证签协议（交订金）跟银行签贷款合同（付首付款）过户（物业交割）业主拿尾款。 如果之前房子没有贷款，那就是业主现在需要20万有其他用。

  2012-12-04
• 了解ta
  黄丁 经纪人

  没事的，可能是业主想早点拿到房款吧，首付的钱没在业主那，购房合同没签是骗不走的

  2012-12-03
• 了解ta
  刘西梅 经纪人

  根据你的描述，表达不是很清楚，房主是非要让你首付20万才肯卖给你还是房产非要你付了20万才让你看房产证？如果房主非要你付20万才肯卖给你，那是没办法的事，买卖是双方地商的，如果你还是想买，可想办法解决。如果房主非要你付了20万，才让你看房产证，是很值得怀疑，很可能房产证不在业主手上，是抵押给了银行或是私人还欠20万的款。你要了解清楚了才能付钱。

  2012-11-30
• 了解ta
  陈朝 经纪人

  中介公司应该先审核卖方资质，要是还没看到房产证怎么证明业主是谁呀？？？

  2012-11-25
• 了解ta
  高戈 经纪人

  您好：根据北京这边的规定，买房人在签约时，是要核实房本和房主的身份证明的，如果两者是相同的，那你则可以通过中介去房管局核实房本的实际情况。就你所说的情况很可能是业主遇到棘手的问题，急需一部分现金来进行周转。还有就是你们进行协商：您现在和他签约贷款，也就一个月时间，如果他等到第二个合适的客户是，是什么时候，可以给他考虑的空间。

  2012-11-19
• 了解ta
  周博 经纪人

  这个不是骗子！签合同之前可以让中介验下房本！首付20万可能是房主着急用钱，否则他也不会卖房啦！可以让中介先垫付！

  2012-11-19
• 了解ta
  张亮 经纪人

  一般房东首付要求可能是需要钱，可以先垫给他，但是产证看看也没有关系的，不给看房东不是很诚心啊

  2012-11-19
• 了解ta
  魏巍 经纪人

  不用怕的，你可以直接说怎么证明这个房子是房东您的，拿出证明，如果不能证明是房东本人的，他又有何权利去签合同收钱啥的，就算公证材料现在都有假的好吧！请采纳，这是我的回答！

  2012-11-19
• 了解ta
  余锦州 经纪人

  你好，合同没签，骗也骗不着的，只要不是订金，就是付了首付房主也拿不走的，是交到资金托管中心的

  2012-11-19
• 了解ta
  胡美玲 经纪人

  你可以跟房主协商，这个真都一样的，首付再多也不是马上给房主，是放在房产局托管的

  2012-11-19
• 了解ta
  张强 经纪人

  这个是房主的问题，有可能是房主急需用钱，想用你的钱去周转！骗是不好骗的！

  2012-11-19