全部25个回答

• 了解ta
  叶欢 经纪人

  1不能过户，2买卖不受法律保护，

  2018-01-31
• 了解ta
  杨霞 经纪人

  房证下来是原房主的名字 ，需要原房主配合你去更名 更为你的名字 如果房主不配合 你就很难操作了 只要房主有诚信就没问题 不太建议买这样的房子 ，因为房子没下房证和下房证价格会有一定差距 ，不太建议冒这风险。

  2018-01-30
• 了解ta
  李小兰 经纪人

  房产证没有下来，那么房产交易过程中不能过户，万一房东收了定金或者首付消失了那么也是一大风险，或等房产证下来能过户之时房价上涨导致房东不愿意买卖了等。

  2018-01-29
• 了解ta
  杨偲偲 经纪人

  你好！老师只要业主诚信就没有风险，

  2018-01-29
• 了解ta
  李正芬 经纪人

  没有的，业主有复印件，可以交易，只能教点定金。

  2018-01-28
• 了解ta
  严真平 经纪人

  钱给了得不到房子，业主跑路了

  2018-01-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没有下产权的，房子法律上明文规定，是不能上市交易的，签的合同属于君子协议，没有任何约束力！卖不卖，业主说了算！不受法律保护！时间较长，还会耽搁最佳购房时机！

  2018-01-28
• 了解ta
  李强 经纪人

  可以合同约束好，等到下证了你在给尾款

  2018-01-28
• 了解ta
  唐小强 经纪人

  完全不可以交易 这种是不受法律保护的·

  2018-01-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  只要合同足够严谨，中间方公平公正，就没问题

  2018-01-28
• 了解ta
  张贤贵 经纪人

  房管局是禁止交易的

  2018-01-28
• 了解ta
  宋雪花 经纪人

  怕的是，房子涨价，业主反回，到时候就不好了，你其它好房子也错过了

  2018-01-28
• 了解ta
  黄先华 经纪人

  房产证没有下来的情况交易对双方都有风险，很容易造成反悔，

  2018-01-27
• 了解ta
  文艳 经纪人

  而且原业主还有可能一房多卖

  2018-01-27
• 了解ta
  文艳 经纪人

  买方没有保障，你想嘛，大部分钱都交给卖方了，就算掉了尾款做了公正，万一原业主有贷款银行没还，银行直接查封了怎么半，存在一定的风险

  2018-01-27
• 了解ta
  余骆 经纪人

  必须由二手房中介公司帮你公证，确保双方利益

  2018-01-27
• 了解ta
  梁庆 经纪人

  房产证没下来，不能正常交易过户。不过合同约束好，还是能规避风险的。

  2018-01-27
• 了解ta
  胡安莉 经纪人

  最怕的是原业主在房产证下来中间过世

  2018-01-27
• 了解ta
  唐茂森 经纪人

  签订买卖合同后需要支付房款 然后做协议公证 到下证再过户

  2018-01-27
• 了解ta
  黄磊 经纪人

  还有情况是房子如果涨价高于你的违约金也可能，业主违约。

  2018-01-27