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09年至现在房子出现质量问题,应该怎么来解决?

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王小盼 经纪人

根据相关法律规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,房主可以请求解除合同和赔偿损失。现在房地产商赔偿的损失中不包含房屋涨价因素,因此很多购房人不敢起诉,要求退房退款,一旦退款就意味着更大的损失。市民遇到类似问题时,可以要求房地产商承担修复责任,如果房地产商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,购房人可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由房地产商承担。

全部13个回答

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    施巍伟 经纪人

    你好!先通过检测部门的检查确定,如果真的是质量问题,那就找开发商或物业来维修。

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    吴芬 经纪人

    要是买的一手房就可以直接找开发商了,再不然找物业吧

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    潘磊 经纪人

    找物业协商解决!有商品房卖卖合同办就好!

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    左德义 经纪人

    你好 如果是新房的话,买房的时候一般都有交了维修基金的,一般像这样的问题找物业就可以了

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    蒋渲松 经纪人

    你好这个可以询问物管来看是什么问题该谁负责!

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    曾祥文 经纪人

    找当时卖给你们的开发商商量,实在你不是特别满意只能到法院起诉他们了。现在就有问题以后怎么办

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    叶生永 经纪人

    您好,一手楼找开发商,二手楼找物业。

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    王小盼 经纪人

    根据相关法律规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,房主可以请求解除合同和赔偿损失。现在房地产商赔偿的损失中不包含房屋涨价因素,因此很多购房人不敢起诉,要求退房退款,一旦退款就意味着更大的损失。市民遇到类似问题时,可以要求房地产商承担修复责任,如果房地产商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,购房人可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由房地产商承担。

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    李军 经纪人

    建议您找物业管理公司.

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    * 热心网友

    保修期内找开发商,过了保修期自己找装修公司

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    黄彬 经纪人

    找物业解决的啊。没悬链的

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    李高峰 经纪人

    按照合同上约定的保修期来处理啊、你看买卖合同

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    彭巍 经纪人

    买的一手房吗?一手房直接去找开发商啊。

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