二手房违约金

批贷函没有下来原房东想要违约金,如果首付已监管,贷款买房批贷函下来时间超过约定最晚期限,导致无法过户,违约金怎么支付。

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账号已注销 经纪人

按照正常的买卖合同,基本都是约定贷款申请的时间、并不会直接约定批贷涵下来的时间。您再仔细看看合同?

全部36个回答

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    刘航宇 经纪人

    如 果 批 贷 涵 是 因 为 个 人 原 因 没 有 下来,按 合 同 违 约 条 款 办 理,如 果 因 为 银 行,这个可 以 不 进 行 赔 付,找中介公司三方 协商

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    张金山 经纪人

    合同价每日万分之五

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    郎咸成 经纪人

    您好,这个问题要看你们当时签合同是怎么说的,在一个就是补充协议怎么写的,签没签三方免责。

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    王腾飞 经纪人

    签约时候就应该提前嘱咐好 真晚几天 大家也没必要太较真 如果双方无法协商 必须要违约金的话 我觉得给个一万两万意思一下就可以了 毕竟真要走法律途径 买卖双方谁也靠不起 .能和平解决最好

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    赵俊 经纪人

    这个要双方协商这来,

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    胡云萌 经纪人

    根据合同约定的违约比例支付,也可双方协商解决办法.

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    史英明 经纪人

    您好!因为每个公司合同不一样,违约金请看您购房的合同,里面关于违约金条款,请您仔细阅读。一般情况违约情况下,购房定金不退或者房价总房款的20%来当违约金,这个是由守约方来决定选那一条。

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    李凌霄 经纪人

    批贷函下不来,肯定是客户的问题了,违约金是双方提前协商的

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    赵兵 经纪人

    你这种情况得找律师了,

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    王雪 经纪人

    两种选择,1按定金赔偿、2按已付房款赔偿,如因政策导致批贷时间延长免责

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    翟桂鹏 经纪人

    违约金合同会有体现,一般时间过了以后违约金每天是房价的万分之五

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    沈永春 经纪人

    有主体三方合同,具体需要中介沟通买卖双方协商

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    吴林娟 经纪人

    看合同中规定的

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    韩艳超 经纪人

    按照事先约定好的协议进行商谈,否则就只能去法院了

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    账号已注销 经纪人

    您可以查看合同里的违约金条款

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    韩晓萌 经纪人

    按合同约定日期执行,具体还要看合同是怎么签的,也没有补充条款

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