组合贷首付问题
组合贷70万,公积金贷40万,首付14万,商业贷款16万,公积金首付是两成了,商业贷款16万首付三成是6.9万,14万大于6.9万,是不是就可以以首付14万买房?
全部12个回答
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了解ta
★14就可以了。最简单的算法。用总价减去所有贷款金额就是首付。
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了解ta
首付还是看总价来算的的和带款没关系的
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了解ta
您这是个什么意思?
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了解ta
您的算法不对,首先要看您所购房屋是新房还是二手房。新房可以直接贷7层,100万的房子组合贷70万,首付30万,公积金40万,商贷30万。二手房,看评估价,100万的房子,评估价9000,可贷63万,首付37万,公积金40万,商贷23万。
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了解ta
你说的太复杂了,组合贷款是根据房子的总价比例来的。组合贷款的话,公积金个人最多贷款40万,剩余的首付可以商业贷款。
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了解ta
组合贷款夫妻最多贷60万,
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了解ta
组合贷款不是你这样算的,组合贷款先要把公积金贷款的部分减出来,剩余的商代利率按二套房利率算
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了解ta
房子总价是多少
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了解ta
不对,组合贷直接按照总贷款金额3成来算的,不是公积金和商贷分开单独算了来加
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了解ta
听不懂,您说的什么意思
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了解ta
先确保首付几层,剩余的做组合贷
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了解ta
组合贷70万,是说贷70万不是说房价70万,要看首付多少,这个是要看房价是多少。还有公积金个人最多贷40万,贷多少要看你公积金里面有多少,就是你公积金里面的钱的25倍不能超过40万。如果是组合贷70万,如果你公积金里面钱够就可以公积金贷40万,商业贷款30万,如果房价是100万那就是首付30万
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