你好,广州购买二手楼房时,首付比例一定得安成给吗?比如9万为房价的3成,可以给10万吗?
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二手房不是看你成交价来贷款的,是按银行认可的评估公司出的评估价,和你的合同价取低值来算的。比如说合同价120万,评估价100万,那么你就要按评估价100万来算,最多能贷70万万。如果评估价是120万,合同价是100万的话,你只能按低的合同价100万来算也只能贷到70万,不是像某些人说的,按120万的7成来算,贷款84万给你的。总的贷款成数可以低于7成,不能高于7成。别听人家瞎说,有的中介会误导客户的。
全部5个回答
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了解ta
可以的,还可以一次性给也行,不能少于30%
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了解ta
你好,是最低给三成,你不能低于三成,但是可以高于三成。
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最低是3成,你可以多给。
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二手房不是看你成交价来贷款的,是按银行认可的评估公司出的评估价,和你的合同价取低值来算的。比如说合同价120万,评估价100万,那么你就要按评估价100万来算,最多能贷70万万。如果评估价是120万,合同价是100万的话,你只能按低的合同价100万来算也只能贷到70万,不是像某些人说的,按120万的7成来算,贷款84万给你的。总的贷款成数可以低于7成,不能高于7成。别听人家瞎说,有的中介会误导客户的。
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可以多给,但是不能少给,你是全款,还是按揭,看你们的约定。
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