全部17个回答

• 了解ta
  沈欢 经纪人

  你在卖的时候说50W是你的到手价那什么税费都不关你的事情了，都是买家出的。

  2012-11-21
• 了解ta
  邱宁 经纪人

  首套房契税1%，卖方不是唯一一套有1%的个税。总价的2%。

  2012-11-21
• 了解ta
  朱云 经纪人

  动迁房出售：满5年唯一，不用交税。不唯一，交1%个税。买进方;买进房屋面积人均不能超过60平方，超过部分才产生房产税。

  2012-11-21
• 了解ta
  陈耀石 经纪人

  如果房东方不是唯一住宅，您需要帮他缴纳5000块个税。如果是唯一住宅，则不产生其他税费。

  2012-11-21
• 了解ta
  王敦俊 经纪人

  你如果是和下家买方说的是到手价的话，那么你这边买方就拿50万。买方负责你这边的个税和中介费。到手价就是房东只拿50万，其它的税费和中介费都是由买方出的，这套房子总共有百分之1的个税和百分之1的契税，百分之2的中介费。总共4个点。

  2012-11-21
• 了解ta
  叶生永 经纪人

  您好，首套房产的契税是1个点，二套房的契税是3个点。

  2012-11-21
• 了解ta
  杨洋 经纪人

  买方需要交纳契税和个人所得税。其中契税是属于买方应该缴纳的，个人所得税是属于卖方缴纳的。但行业约定俗称的都是由买方缴纳，因为如果卖方缴纳了税款，肯定会把房价提高，把税费包括在里面。

  2012-11-21
• 了解ta
  何小杰 经纪人

  这是不一定双方在一起商量的

  2012-11-21
• 了解ta
  朱名磊 经纪人

  ，上家要看房子是不普通住宅，下家要看是不是首套，首套大于90平全额1.5%，小于90平全额1%，唯一就没有个税，你是到手价，不用考虑税费，

  2012-11-21
• 了解ta
  陶波 经纪人

  卖家是没有房产税的啊！而且现在也不止50万了！满5年的话，如果不唯一的交一个个税就好！

  2012-11-21
• 了解ta
  蒋财沅 经纪人

  合同上约定是谁出就谁给税钱,如有改变需另行协商.

  2012-11-21
• 了解ta
  方小玲 经纪人

  当时约定是买方付的，现在还是买方付的。满5年了，要看您的房子是不是唯一套，如果不唯一的，有个税的。看总价是多少钱，外环外小于160万，内外环间是200万，内环是245万，如果超过这个总价，唯一的话，要交差额营业税，不唯一的话，要交全额营业税和全额个税的。

  2012-11-21
• 了解ta
  周林富 经纪人

  动迁房基本都是普通住宅，房东非唯一的话有个税，下家承担契税和佣金，房产税上海户口人均60平，超出人均要交，外地户口就有50平的房产税

  2012-11-21
• 了解ta
  史玉杰 经纪人

  房产税没多少钱，应该在1万元以下，主要是还是契税

  2012-11-21
• 了解ta
  马丽平 经纪人

  既然约定好了，那就应该由买方出

  2012-11-21
• 了解ta
  徐健 经纪人

  说好是买方出的！50万净得就不出钱！

  2012-11-21
• 了解ta
  宛金星 经纪人

  5000就可以了哦！。

  2012-11-21