我现在有一套50年产权的**房，贷款已经结清，现在想换套大点的房子，还能享受首套房首付及贷款优惠吗？

全部16个回答

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  * 热心网友

  享受不到了，因为你已经算是二套房贷款

  2012-11-22
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  之前贷过款，在买房贷款就算二套房子了。

  2012-11-21
• 了解ta
  鞠彤 经纪人

  不能。只要有过按揭，就算二套贷款。以家庭为单位

  2012-11-21
• 了解ta
  杨思佳 经纪人

  最好银行有点朋友，多帮一些忙，可以享受贷款优惠的

  2012-11-21
• 了解ta
  杨思佳 经纪人

  50年产权的房子不受贷款和套数的影响，买多少套都可以，如果买70年产权的房子还可以算首套，利率下浮百分之10到百分之15之间

  2012-11-21
• 了解ta
  张正武 经纪人

  贷过款的，有贷款记录，再贷款算二套，不能享受优惠，在基准利率上上浮10%

  2012-11-21
• 了解ta
  高洋 经纪人

  有过贷款记录再次贷款购房就是二套贷了，利率会上浮。

  2012-11-21
• 了解ta
  高优 经纪人

  可以享受首套房的税收，但您贷款算二套了

  2012-11-21
• 了解ta
  刘佳 经纪人

  50年产权的房子不受套数和贷款记录影响，买多少套50年产权的房子都可以，买70年的房子可以按首套，利率下浮10%-15%之间

  2012-11-21
• 了解ta
  翟月 经纪人

  50年产权的房子不受贷款套数，和房产套数的影响，50年产权的房子买多少套都可以

  2012-11-21
• 了解ta
  注销账号 经纪人

  看您是用商带还是公积金了

  2012-11-21
• 了解ta
  朱云 经纪人

  首套购房可以，贷款可以算首次，所谓的认房又认贷：是指纯住宅产权房，目前上海是这样的，北京的具体问银行信贷员！

  2012-11-21
• 了解ta
  张明生 经纪人

  有贷款记录再贷款只能按照二套执行了。

  2012-11-21
• 了解ta
  柴升云 经纪人

  公积金可以算是首套，商贷只能说是以二套了

  2012-11-21
• 了解ta
  王亚宁 经纪人

  不能了，现在贷款认房又认贷，你只能算二套了。如果你把这套房子出售，用公积金贷款可以算首套。

  2012-11-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，如果是这样的话，您是享受不到首套优惠的，因为银行是认房又认贷的，只要在银行有过房贷记录，即使还清了，在买房，都算是二套。

  2012-11-21